SELARL CARRE D'@CTES Vaunage
| Ref. : | 1003 / 462 |
| Surface habitable : | 192.0 m2 |
| Surface du terrain : | 436 m2 |
| Nombre de pièces : | 9 |
| Chambres : | 4 |
Descriptif du bien immobilier
Les notaires associés CARRE d'@CTES VAUNAGE, vous proposent à la vente, cette Maison vigneronne de 192 m² avec une belle cour et une grande remise complémentaire, implantée sur une parcelle de 436 m², idéalement située au c?ur du charmant village de REDESSAN.
Cette Bâtisse en pierres, chargée d'histoire a été entièrement rénovée il y a 10 ans et offre une superficie généreuse de plus de 190 m² habitables, répartie sur 2 niveaux, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
Pas de travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos meubles et valises...
Coté Jour, nous retrouvons une grande cuisine équipée liée à la salle à manger et au salon, donnant accès direct dans une cour intimiste ainsi qu'a la remise.
Coté nuit cette propriété propose 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains ainsi qu'une grande pièce de jeux et une salle d'eau indépendante.
Cette bâtisse possède également une Remise de 190 m² au sol (+ grenier) avec une belle hauteur sous toiture qui offre un potentiel exceptionnel à ce bien. De multiples projets peuvent être imaginés : Agrandissement de la maison d'habitation actuelle, création de logement complémentaire, terrasse tropézienne, surfaces de stockages, immense garage,
De multiples possibilités s'offrent aux acquéreurs de ce bien unique
Découvrez cette propriété en prenant rendez-vous avec notre office notarial. Visites : Philippe LECHALIER au 075 075 10 92
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Diagnostics
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040 € et 1490 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr
Contacter le notaire
Conformément à la loi "informatique et libertés" et au RGPD, vous pouvez exercer vos droits d'opposition, d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et de portabilité en effectuant une demande à l'adresse suivante : cil@notaires.fr. Vous pouvez également adresser une réclamation auprès de la CNIL directement via son site internet https://www.cnil.fr.
MEDIATION : En cas de litige non résolu avec un notaire, vous avez la possibilité de saisir le Médiateur du notariat à l'adresse suivante : mediateurdunotariat@notaires.fr, ou à 60 boulevard de la Tour Maubourg 75007 Paris afin de tenter, avec son aide, de trouver une résolution amiable au conflit. Plus d'informations sur : mediateur-notariat.notaires.fr.
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| Nº SIRET ou SIREN : | 39146058100021 |