SELARL CARRE D'@CTES Vaunage
| Ref. : | 1003 / 371 |
| Surface habitable : | 95.0 m2 |
| Surface du terrain : | 130 m2 |
| Nombre de pièces : | 5 |
| Chambres : | 3 |
Descriptif du bien immobilier
Les Notaires Associés CARRE D'@CTES VAUNAGE vous proposent cette maison de type 4 d'environ 95 m², avec garage, cour et terrasse, idéalement située au c?ur du village de Caveirac.
La Maison est implantée sur un terrain de 130 m² offrant plusieurs espaces : une cour avant avec véranda, une belle terrasse exposée ouest ainsi qu'un grand garage de 30m².
Cette habitation est composée en RdC d'un séjour, d'une cuisine avec son espace repas ainsi qu'une troisième pièce pouvant être un salon ou une chambre + un WC séparé. Cette partie RdC donne sur une cour en partie fermée par une véranda afin d'en profiter tout au long de l'année
A l'étage se trouvent 3 chambres , une salle d'eau. Le couloir de distribution s'ouvre sur une grande terrasse exposée ouest avec vue sur le village.
Menuiseries PVC double vitrage présentes dans les pièces de vie du RdC. Les menuiseries de l'étage sont en bois simple vitrage.
Des travaux d'embellissement et de rénovation seront nécessaires pour donner tout son potentiel à cette maison.
Bien rare à la vente : Réelle opportunité à saisir dans le village de Caveirac
Découvrez cette maison en prenant rendez-vous avec notre office notarial. Visites : Philippe LECHALIER au 075 075 10 92
Diagnostics
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2190 € et 2990 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr
Contacter le notaire
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MEDIATION : En cas de litige non résolu avec un notaire, vous avez la possibilité de saisir le Médiateur du notariat à l'adresse suivante : mediateurdunotariat@notaires.fr, ou à 60 boulevard de la Tour Maubourg 75007 Paris afin de tenter, avec son aide, de trouver une résolution amiable au conflit. Plus d'informations sur : mediateur-notariat.notaires.fr.
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| Nº SIRET ou SIREN : | 39146058100021 |