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Vente Appartement
Nîmes

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SELARL CARRE D'@CTES Vaunage



222 500  €


(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)

Barème des honoraires de négociation

Ref. :  1002 / 982
Surface habitable : 52.1 m2
Nombre de pièces :  2
Chambres :  1

Descriptif du bien immobilier

Les Notaires Associés CARRE D'@CTES VAUNAGE vous proposent à la vente cet appartement de type 2bis , Idéalement située dans un quartier proche de toutes les commodités et du centre ville de Nîmes
Cette habitation avec sa belle terrasse est implantée au premier étage d'un programme immobilier intimiste et qualitatif constitué seulement de 16 logements.
Emplacement idéal pour Résidence Principale ou Investissement locatif.
Composé d'une grande pièce de vie d'environ 33 m² avec cuisine US équipée et espace bureau donnant sur une terrasse de 7.5 m² . L'espace nuit comporte une chambre , une salle d'eau : cet appartement vous séduira par ses volumes et ses prestations. Vous pourrez bénéficier du confort de cette résidence tout récemment livrée et de la modernité de ses équipements tels que le chauffage par installation de pompe à chaleur dans le séjour, la production d'eau chaude par ballon thermodynamique. DPE Logement classé en A.
Ce projet a été porté par un promoteur engagé, soucieux de la qualité de vie des futurs résidents et de la mise en valeur d'un excellent patrimoine pour les investisseurs...

Découvrez tous les atouts de ce bien en prenant rendez-vous avec notre office notarial au 075 075 10 92.

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
49.0
B
C
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
1.0
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Entre 248 € et 336 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr

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MEDIATION : En cas de litige non résolu avec un notaire, vous avez la possibilité de saisir le Médiateur du notariat à l'adresse suivante : mediateurdunotariat@notaires.fr, ou à 60 boulevard de la Tour Maubourg 75007 Paris afin de tenter, avec son aide, de trouver une résolution amiable au conflit. Plus d'informations sur : mediateur-notariat.notaires.fr.

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** Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique "BLOCTEL" sur laquelle vous pouvez vous inscrire www.bloctel.gouv.fr.

Etude de SELARL CARRE D'@CTES Vaunage
40 Chemin de Vermaciel
30820 Caveirac
Tél: 07 50 75 10 92 - Fax:
Nº SIRET ou SIREN :  39146058100021