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Vente Maison
Saint-Gilles

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SELARL CARRÉ D'@CTES - Notaires associés



210 000  €


(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)

Barème des honoraires de négociation

Ref. :  1009871
Surface habitable : 95.0 m2
Surface du terrain : 52 m2
Nombre de pièces :  3
Chambres :  2

Descriptif du bien immobilier

EXCLUSIVITE CARRE D'@CTES - Centre-ville de SAINT-GILLES (30800), Immeuble à vendre comprenant un local commercial (loué) + un appartement T3 en duplex (libre) rénové en 2007.
Situé un secteur non inondable, en entrée de ville, proche de toutes les commodités et des parkings de stationnement.

Au rez-de-chaussée : local commercial avec vitrines et une surface de vente de 87 m², réserve de 34 m², le tout loué 680 euros / mois (bail commercial renouvelé en 2018).

Au 1er étage : Un appartement T3 en duplex cuisine meublée et équipée donnant sur un grand séjour/salon avec belle hauteur sous plafonds, duquel on accède via une baie vitrée à galandage, à une grande terrasse de 52 m² (dont 33 m² couverte).
Vous apprécierez également le cellier, la salle de bains et le wc sur ce même niveau.
A l'étage vous trouverez 2 chambres avec fenêtre sous-toit.

Bel ensemble à découvrir - Prévoir quelques travaux.

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Etude de SELARL CARRÉ D'@CTES - Notaires associés
458 Rue du 19 mars 1962
30800 Saint-Gilles
Tél: 07 69 95 81 88 - Fax: 04.66.87.39.96
Nº SIRET ou SIREN :  39146058100021