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Vente Maison de ville
Saint-Gilles

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SELARL CARRÉ D'@CTES - Notaires associés



218 000  €


(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)

Barème des honoraires de négociation

Ref. :  1010828
Surface habitable : 152.0 m2
Surface du terrain : 45 m2
Nombre de pièces :  7
Chambres :  5

Descriptif du bien immobilier

SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE - EXCLUSIVITE CARRE D'@CTES - Nous vous proposons cette belle est spacieuse MAISON BOURGEOISE à quelques mètres des quais du canal, avec garage, cour intérieure de 45 m² et terrasse sur les toits (22 m²) + bureau avec entrée indépendante.
L'entrée se fait intimement via un portillon, duquel vous découvrez une cour intérieure agréable et ajourée.
En rez-de-chaussée : cuisine meublée et équipée avec espace salle à manger, grand salon duquel vous pouvez accéder au bureau.
Ce dernier comprend également une porte indépendante donnant sur la cour (idéal profession libérale).
A l'étage 4 belles chambres dont une avec accès à la terrasse sur les toits, salle d'eau, salle de bains, wc.
Côté pratique : garage de 23 m², local technique-buanderie.
Bon état général intérieur/extérieur, toiture refaite en 2013, isolation de la toiture, chauffage central (fuel - chaudière changée en 2013), carreaux de ciment, menuiseries bois double vitrage, moustiquaires, installation électricité refaite partiellement
Prévoir importants travaux de mise au goût du jour.

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Etude de SELARL CARRÉ D'@CTES - Notaires associés
458 Rue du 19 mars 1962
30800 Saint-Gilles
Tél: 07 69 95 81 88 - Fax: 04.66.87.39.96
Nº SIRET ou SIREN :  39146058100021