SELARL CARRE D'@CTES Camargue
376 000 €
361 000 € + Honoraires de négo. TTC : 15 000 €
Soit 4,16% à la charge de l'acquéreur
| Ref. : | 1012501 |
| Surface habitable : | 191.0 m2 |
| Surface du terrain : | 1155 m2 |
| Nombre de pièces : | 4 |
| Chambres : | 3 |
Descriptif du bien immobilier
** SOUS COMPROMIS DE VENTE ** Amateurs de grands espaces, découvrons ensemble votre propriété en Camargue, dans un quartier résidentiel, non inondable et recherché !
Au coeur d'un jardin de près de 1.200 m², avec piscine traditionnelle (11x4), je vous présente cette grande villa (191 m²) de plainpieds des années 70, construite traditionnellement sur vide-sanitaire et agrémentée du confort actuel.
L'entrée s'effectue via une véranda des plus agréables, laquelle nous laisse pénétrer dans une pièce de vie de 44 m², climatisée, à laquelle s'ajoute une cuisine meublée (14 m²) ainsi que son coin repas (12 m²).
Côté chambres, vous disposerez de deux chambres de belles tailles, ainsi qu'une 3ème grande chambre avec son espace bureau supplémentaire.
Une salle d'eau actualisée ainsi qu'un wc complètent cet espace.
Côté pratique : un dressing, une buanderie/cellier, un garage avec fosse mécanique pour vidanges, un atelier pour le bricolage...
Le terrain de près de 1200 m² vous offre beaucoup de possibilités, présence d'une piscine agréable et fonctionnelle, nombreux arbres fruitiers et essences locales...
Rien n'est laissé au hasard, il fait bon vivre dans cette propriété.
Prestations confortables : Adoucisseur - double-vitrage - moustiquaires - eau de jardin du BRL - climatisation réversible
Un brin de personnalisation et vous ne pourrez qu'y être heureux.
Visites au 07.69.95.81.88
Diagnostics
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Entre 2020 € et 2780 € par an
Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Contacter le notaire
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www.bloctel.gouv.fr.
| Nº SIRET ou SIREN : | 39146058100021 |