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Vente Grande propriété
Bouillargues

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SELARL CARRÉ D'@CTES



940 000  €


(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)

Barème des honoraires de négociation

Ref. :  1010432
Surface habitable : 368.0 m2
Surface du terrain : 1.38 ha
Nombre de pièces :  12
Chambres :  4

Descriptif du bien immobilier

CARRE D'@CTES - Notaires Associés, a choisi pour vous, à la vente, en campagne de BOUILLARGUES (30230), à environ 2 min de NÎMES (30000), cette belle propriété du XVIIème siècle, composée d'un Mas de 700 m² dont 350 m² ont été restauré, deux appartements indépendant de 90 m² chacun à rénover, une grange et des dépendances sur un parc entièrement clos de près d'1,5 hectares arboré de notamment de platanes centenaires.
La bâtisse est exposée plein Sud et jouit d'une parfaite luminosité qui met en valeur l'architecture et les matériaux nobles qui la compose.
La porte en bois massif poussée et vous entrez dans un grand hall qui laisse apparaître l'escalier de Maître vous menant à l'étage.
En rez-de-chaussée vous trouverez un espace de vie de 85 m² avec voûtes en pierres, suivie de sa cuisine séparée avec accès au jardin, 1 chambre, un wc avec lave-mains, buanderie, cellier
A l'étage 2 suites, 2 chambres, une salle d'eau, un espace dressing, wc.
le deuxième étage vous offre également un panel de possibilités après rénovation, actuellement composé de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc.

De plus, selon vos envies et besoins, vous pourrez rénover deux appartements supplémentaires de 90 m² chacun et aménager à votre guise la grange (chevaux ? atelier d'artiste ?... vous le déciderez...)

Ce mas, plein de charme et d'authenticité pourra convenir aussi bien à une résidence principale que secondaire.
Le parc vous permet de réaliser une piscine ou d'y installer vos chevaux.

Prestations confortables : plancher chauffant (RDC + étage), double-vitrage, arrosage automatique, forage, alarme.
Propriété idéalement située : à 2 minutes de Nîmes, à 10 min des sorties A54 et A9, gare SNCF de NIMES ou MANDUEL et 30 minutes des plages.

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Etude de SELARL CARRÉ D'@CTES
458 Rue du 19 mars 1962
30800 Saint-Gilles
Tél: 07 69 95 81 88 - Fax: 04.66.87.39.96
Nº SIRET ou SIREN :  39146058100021