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Vente Villa
Saint-Gilles

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SELARL CARRÉ D'@CTES



294 000  €


(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)

Barème des honoraires de négociation

Ref. :  1010195
Surface habitable : 115.0 m2
Surface du terrain : 1472 m2
Nombre de pièces :  4
Chambres :  3

Descriptif du bien immobilier

SOUS COMPROMIS PAR NOS SOINS - EXCLUSIVITÉ CARRE D'@CTES à vendre à SAINT-GILLES, sur les hauteurs et à 2 minutes du centre-ville, Très belle propriété comprenant une villa de plainpied de 115 m² sur un terrain de 1472 m², garage, grandes terrasses, Intérieur résolument contemporain, dès l'entrée le charme opère... subtil mélange entre la chaleur d'un parquet massif, le minéral apporté par les quelques murs en placage de pierres et le confort des prestations aux dernières normes...Hall d'entrée avec placards, salon lumineux avec baie vitrée donnant sur terrasse, espace séjour/cuisine meublée et équipée avec plafonds cathédrale.Côté nuit, 2 chambres et un bureau à usage actuel de chambre, grande pièce d'eau comprenant une douche à l'italienne, baignoire balnéo & meuble double vasque, wc séparé, buanderie-dressing.Côté jardin, terrain arboré et en restanques avec surface piscinable devant la terrasse & coin barbecue/four à pizzasConstruction traditionnelle - Matériaux nobles - Prestations de qualité (clim réversible gainable, menuiseries aluminium double vitrage, VMC, poutres apparentes, cuisine haut de gamme, arrosage BRL individuel, chauffe-eau thermodynamique, isolation renforcée dans les combles,volets roulants électriques avec commande généralisée, adoucisseur ...)Travaux de façade à prévoir pour finaliser l'esprit contemporain de cette propriété (devis à votre disposition) - Coup de cœur assuré.

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Etude de SELARL CARRÉ D'@CTES
458 Rue du 19 mars 1962
30800 Saint-Gilles
Tél: 07 69 95 81 88 - Fax: 04.66.87.39.96
Nº SIRET ou SIREN :  39146058100021