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Vente Villa
Saint-Gilles

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SELARL CARRÉ D'@CTES - Notaires associés



219 500  €


(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)

Barème des honoraires de négociation

Ref. :  1012367
Surface habitable : 133.0 m2
Surface du terrain : 311 m2
Nombre de pièces :  7
Chambres :  4

Descriptif du bien immobilier

** SOUS COMPROMIS DE VENTE ** EXCLUSIVITE CARRE D'@CTES - Au coeur d'un groupe d'habitation intimiste, et à 2 minutes du centre-ville, VILLA mitoyenne en R+1 avec 4 chambres, garage et terrain attenant de 311 m².
L'accès entre l'étage et le rez-de-chaussée se faisant au choix par un escalier intérieur ou bien extérieur.
Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une grande pièce à usage actuelle de salon/bureau (31 m2) de laquelle vous pourrez vous rendre directement dans votre jardin par sa baie-vitrée, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une salle de jeu (avec escalier menant à la pièce de vie de l'étage.
A noter que vous pouvez communiquer avec le garage/buanderie via une porte en rez-de-chaussée.
A l'étage, grande pièce en longueur comprenant cuisine (dont la porte-fenêtre nous permet d'accéder à l'escalier extérieur) et salle à manger (avec escalier intérieur pour communiquer avec le rez-de-chaussée), hall et dégagement, puis 3 chambres dont deux avec placards, salle d'eau et wc.
A l'extérieur vous profiterez d'un espace jardin agréable avec coin barbecue, terrasse.
Prestations correctes : Double-vitrage, moustiquaires, arrosage BRL (100 euros/an), climatisation réversible.
Prévoir une mise au goût du jour (salles d'eau / cuisine) et rafraichissement global (appareillage et compteur électrique)

Diagnostics

A
B
C
D
204.0
E
F
G
Économe
Énergivore

DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)

Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
6.0
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission

GES (Gaz à effet de serre)

Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

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** Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique "BLOCTEL" sur laquelle vous pouvez vous inscrire www.bloctel.gouv.fr.

Etude de SELARL CARRÉ D'@CTES - Notaires associés
458 Rue du 19 mars 1962
30800 Saint-Gilles
Tél: 07 69 95 81 88 - Fax: 04.66.87.39.96
Nº SIRET ou SIREN :  39146058100021