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Vente Maison de ville
Saint-Gilles

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SELARL CARRÉ D'@CTES - Notaires associés



193 000  €


(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)

Barème des honoraires de négociation

Ref. :  1011646
Surface habitable : 132.0 m2
Nombre de pièces :  5
Chambres :  2

Descriptif du bien immobilier

NOUVELLE MISE EN VENTE ET EN EXCLUSIVITE CARRE D'@CTES - Maison de ville avec double-garage à SAINT GILLES (300800), en centre ville historique.
Au détour d'une rue, impossible de ne pas être sous le charme de cette maison de ville entièrement rénovée en 2009.
Derrière cette façade, toute de pierres jointées, se cache un hall vous permettant d'accéder au double-garage (31 m²) + espace buanderie (10 m²).
Au 1er niveau, vous trouverez 2 grandes chambres avec placards, une salle de bains et un wc séparé.
Puis au second niveau, vous accédez à la pièce de vie de 52 m², où cohabitent subtilement le charme des pierres jointées avec les escaliers en ferronnerie résolument contemporaine
Dans cette pièce, vous y trouverez une cuisine entièrement neuve, à finir d'équiper ainsi qu'une arrière cuisine bien pratique.
Belle luminosité apportée tant par les fenêtre classiques que par le velux motorisé.
A l'étage du dessus, une salle d'eau avec wc, un bureau avec placards (pouvant servir de chambre), et une salle de jeux

Belle prestations : double-vitrage, climatisation réversible, velux motorisés, matériaux qualitatifs.
La maison a été intégralement rénovée en 2009 : toiture neuve, façade, isolation installation électrique, plomberie, sols, peintures, ...

Diagnostics

A
B
85.0
C
D
E
F
G
Économe
Énergivore

DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)

Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
2.0
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission

GES (Gaz à effet de serre)

Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

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Etude de SELARL CARRÉ D'@CTES - Notaires associés
458 Rue du 19 mars 1962
30800 Saint-Gilles
Tél: 07 69 95 81 88 - Fax: 04.66.87.39.96
Nº SIRET ou SIREN :  39146058100021