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Vente Villa
Saint-Gilles

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SELARL CARRÉ D'@CTES



220 000  €


(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)

Barème des honoraires de négociation

Ref. :  1009389
Surface habitable : 113.0 m2
Surface du terrain : 416 m2
Nombre de pièces :  5
Chambres :  3

Descriptif du bien immobilier

SOUS COMPROMIS - VENDU PAR NOS SOINS
EXCLUSIVITE CARRE D'@CTES à VENDRE à SAINT-GILLES (30800), sur les hauteurs dans quartier résidentiel au calme et proche de toutes commodités, VILLA remise à neuf de plainpied 3 chambres avec jardin attenant et stationnement privatif.
Cette villa a été entièrement repensée et rénovée avec goût et soins.
Dès l'ouverture de la porte d'entrée, vous apprécierez ce grand espace à vivre (48 m²) composé d'une cuisine contemporaine, meublée et équipée avec îlot central donnant sur séjour/salon avec poêle à bois.
Son exposition idéale Est/Ouest vous procurera un ensoleillement continu le long de la journée.
On aime la porte-fenêtre dans la cuisine pour accéder à la terrasse Est (43m2), ainsi que la Baie vitrée du séjour pour accéder à la terrasse Ouest (17 m2).
Côté nuit, vous profiterez de 3 chambres de tailles confortables, dont 2 avec placards, une grande salle d'eau avec receveur de douche extra-plat, un wc séparé avec lave-mains.
De plus, vous profiterez d'une 4ème chambre (actuellement à usage de salle de jeux) ainsi que d'une buanderie bien pratique.
AUCUNS TRAVAUX A PRÉVOIR.
Prestations confortables : Climatisation réversible Gainable, Installation électrique refaite, isolation par l'extérieur, ravalement de façade récent, carrelage 30*60, parquet flottant, adoucisseur d'eau, ...
Le tout sur une parcelle de 416 m² bien aménagée avec espace stationnement, espaces terrasses, espace gazon, cuisine d'été et atelier de rangement et arrosage automatique par eau BRL.

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Etude de SELARL CARRÉ D'@CTES
458 Rue du 19 mars 1962
30800 Saint-Gilles
Tél: 07 69 95 81 88 - Fax: 04.66.87.39.96
Nº SIRET ou SIREN :  39146058100021