SELARL CARRE D'@CTES Vaunage
| Ref. : | 1002 / 904 |
| Surface habitable : | 116.0 m2 |
| Surface du terrain : | 1311 m2 |
| Nombre de pièces : | 4 |
| Chambres : | 3 |
Descriptif du bien immobilier
Les Notaires Associés CARRE D'@CTES VAUNAGE vous proposent cette belle maison de type 4 d'environ 116 m², idéalement située en Vaunage dans un environnement privilégié sur la commune de Nages et Solorgues.
Vous serez séduits par cette Maison implantée sur un beau terrain arboré et paysagé de 1 311 m² offrant une vue dégagée sur les collines et le vieux village
Actuellement composée d'une belle pièce de vie de plus de 35 m², pouvant être reliée à la cuisine et son cellier, soit une espace de vie de plus de 50m² ouvert sur la terrasse et le jardin, de 3 chambres et d'une salle de bains avec douche et baignoire.
La maison est en très bon état général et bien isolée : menuiseries PVC double vitrage, présence d'une climatisation réversible dans le séjour et dans l'espace nuit, tableau électrique équipée de mini disjoncteurs, ensemble des peintures refaites : Il ne vous restera qu'à poser vos valises.
Le tout est complété par vaste garage avec coin atelier et une grande buanderie .. Beau potentiel d'agrandissement..
Belle emprise foncière offrant la possibilité de créer un bel espace piscine coté Sud / Ouest
Découvrez cette maison en prenant rendez-vous avec notre office notarial. Visites : Philippe LECHALIER au 075 075 10 92
Diagnostics
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Entre 1120 € et 1600 € par an
Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr
Contacter le notaire
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MEDIATION : En cas de litige non résolu avec un notaire, vous avez la possibilité de saisir le Médiateur du notariat à l'adresse suivante : mediateurdunotariat@notaires.fr, ou à 60 boulevard de la Tour Maubourg 75007 Paris afin de tenter, avec son aide, de trouver une résolution amiable au conflit. Plus d'informations sur : mediateur-notariat.notaires.fr.
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| Nº SIRET ou SIREN : | 39146058100021 |