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Vente Maison
Bernis

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SELARL CARRE D'@CTES Vaunage



740 000  €


(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)

Barème des honoraires de négociation

Ref. :  1002 / 833
Surface habitable : 326.0 m2
Surface du terrain : 638 m2
Nombre de pièces :  11
Chambres :  6

Descriptif du bien immobilier

Les Notaires Associés CARRE D'@CTES VAUNAGE vous proposent un bien Rare à la vente sur la commune de BERNIS
Idéalement située a proximité du c?ur de village, vous serez séduits par cette Maison de caractère d'environ 326 m² habitables composée de 2 corps de bâtiments bénéficiant d'un jardin intimiste et arboré avec son espace piscine sans aucun vis a vis.
Dans la première aile de bâtiment, cette maison familiale composée, de 6 chambres, dont une suite parentale, possède differents espaces de vie chaleureux avec plafonds voutés dans la salle à manger et poutres apparentes / coin cheminée dans le salon. La cuisine ouverte sur une grande terrasse ombragée synonyme de détente et de convivialité offre une belle perspective sur la végétation du jardin et le reste de la propriété.
Le deuxième corps de bâtiment entièrement rénové offre, au 1° étage, deux belles pièces ( surface totale de 120m²) alliant volumes généreux ,cachet de l'ancien (Murs en pierres, Poutres bois et menuiseries Alu) et pourra compléter l'habitation ou permettre de développer une activité professionnelle (Bureaux, showroom, Atelier d'artiste..).
Le grand garage de plus de 60m² pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules et les 2 dépendances complètent ce bien doté d'un fort potentiel...

Découvrez tous les avantages et le charme de cette propriété en prenant rendez-vous avec notre office notarial au 075 075 10 92

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
155.0
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
29.0
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Entre 2040 € et 2840 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr

Contacter le notaire

Nous ne communiquons pas votre numéro

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MEDIATION : En cas de litige non résolu avec un notaire, vous avez la possibilité de saisir le Médiateur du notariat à l'adresse suivante : mediateurdunotariat@notaires.fr, ou à 60 boulevard de la Tour Maubourg 75007 Paris afin de tenter, avec son aide, de trouver une résolution amiable au conflit. Plus d'informations sur : mediateur-notariat.notaires.fr.

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** Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique "BLOCTEL" sur laquelle vous pouvez vous inscrire www.bloctel.gouv.fr.

Etude de SELARL CARRE D'@CTES Vaunage
40 Chemin de Vermaciel
30820 Caveirac
Tél: 07 50 75 10 92 - Fax:
Nº SIRET ou SIREN :  39146058100021