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Vente Maison individuelle
Nîmes

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SELARL CARRE D'@CTES Vaunage



440 000  €


(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)

Barème des honoraires de négociation

Ref. :  1002 665
Surface habitable : 150.0 m2
Surface du terrain : 811 m2
Nombre de pièces :  6
Chambres :  5

Descriptif du bien immobilier

SOUS PROMESSE DE VENTE PAR NOS SOINS : Les Notaires Associés CARRE D'@CTES vous proposent cette maison familiale d'env. 150 m², idéalement située sur le début des collines Nîmoises, proche CHU et commodités
Vous serez séduits par cette Maison implantée sur un beau terrain paysagé de plus de 800 m² avec bel espace extérieur convivial, piscine, terrasse en partie couverte, BBQ..
La villa est composée en RdC d'un hall d'entrée desservant une grande cuisine équipée avec cellier attenant et espace repas, un beau salon séjour et un bureau.
Sur les demi étages se trouvent 4 chambres dont une avec terrasse, un WC indépendant, une salle de bain, une salle d'eau avec WC.
Enfin le dernier niveau (combles aménagés) consiste en une belle pièce de plus de 37 m² de plancher et une pièce de rangement de 10 m²
L'ensemble des pièces de vie donnent sur une belle terrasse en partie couverte et sur le jardin avec son espace piscine.
Le chauffage ainsi que l'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière Gaz. Menuiseries en bois exotique, doubles vitrages, volets bois et volets roulants Alu électriques.
La maison est desservie par la fibre et est raccordée au tout à l'égout.
Découvrez cette maison en prenant rendez-vous avec notre office notarial.
Visites : Philippe LECHALIER au 075 075 10 92

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
145.0
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
29.0
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Entre 1580 € et 2180 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr

Contacter le notaire

Nous ne communiquons pas votre numéro

Vos informations personnelles (nom, prénom, email, téléphone, commentaire) sont collectées avec votre consentement et sont destinées à SELARL CARRE D'@CTES Camargue en sa qualité de responsable du traitement. Ces informations sont collectées afin de répondre à votre demande de contact ou de renseignements. Ces informations ne sont pas stockées dans une base de données, elles sont uniquement transférées par email à SELARL CARRE D'@CTES Camargue qui se chargera de supprimer ce dernier après avoir entièrement traité votre demande ou votre dossier.
Conformément à la loi "informatique et libertés" et au RGPD, vous pouvez exercer vos droits d'opposition, d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et de portabilité en effectuant une demande à l'adresse suivante : cil@notaires.fr. Vous pouvez également adresser une réclamation auprès de la CNIL directement via son site internet https://www.cnil.fr.

MEDIATION : En cas de litige non résolu avec un notaire, vous avez la possibilité de saisir le Médiateur du notariat à l'adresse suivante : mediateurdunotariat@notaires.fr, ou à 60 boulevard de la Tour Maubourg 75007 Paris afin de tenter, avec son aide, de trouver une résolution amiable au conflit. Plus d'informations sur : mediateur-notariat.notaires.fr.

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** Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique "BLOCTEL" sur laquelle vous pouvez vous inscrire www.bloctel.gouv.fr.

Etude de SELARL CARRE D'@CTES Vaunage
40 Chemin de Vermaciel
30820 Caveirac
Tél: 07 50 75 10 92 - Fax:
Nº SIRET ou SIREN :  39146058100021