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Vente Appartement
Nîmes

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SELARL CARRE D'@CTES Vaunage



226 000  €


(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)

Barème des honoraires de négociation

Ref. :  1002 664
Surface habitable : 84.0 m2
Bien soumis à copropriété Oui
Nombre de lots de la copropriété: 252
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 2000 €
Nombre de pièces :  4
Chambres :  2

Descriptif du bien immobilier

RARE A LA VENTE : Les Notaires Associés CARRE D'@CTES VAUNAGE vous proposent cet appartement de type 3/4 avec sa terrasse et son jardin, idéalement situé quartier POMPIDOU / CIGALE à Nîmes.
Actuellement composé d'une belle entrée desservant un salon et un séjour ouverts sur le jardin, une cuisine séparée avec possibilité d'ouverture sur séjour, deux chambres, deux salles de bains et un WC séparé, cet appartement possède un double garage avec une très grande cave. Environnement de qualité : Au delà de son extérieur avec terrasses + jardin arboré, ce bien est situé à proximité de toutes les commodités (commerces, transports, centre ville...).
Des travaux d'embellissements et l'ouverture complète de la cuisine pourront être étudiées par l'acquéreur afin d'exploiter tout son potentiel.
L'appartement est desservi par un ascenseur.
Découvrez cette appartement en prenant rendez-vous avec notre office notarial. Visites : Philippe LECHALIER au 075 075 10 92

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
205.0
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
6.0
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Entre 1080 € et 1490 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr

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Nous ne communiquons pas votre numéro

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MEDIATION : En cas de litige non résolu avec un notaire, vous avez la possibilité de saisir le Médiateur du notariat à l'adresse suivante : mediateurdunotariat@notaires.fr, ou à 60 boulevard de la Tour Maubourg 75007 Paris afin de tenter, avec son aide, de trouver une résolution amiable au conflit. Plus d'informations sur : mediateur-notariat.notaires.fr.

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** Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique "BLOCTEL" sur laquelle vous pouvez vous inscrire www.bloctel.gouv.fr.

Etude de SELARL CARRE D'@CTES Vaunage
40 Chemin de Vermaciel
30820 Caveirac
Tél: 07 50 75 10 92 - Fax:
Nº SIRET ou SIREN :  39146058100021