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Vente Maison individuelle
Nîmes

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SELARL CARRE D'@CTES Vaunage



435 000  €


(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)

Barème des honoraires de négociation

Ref. :  1002317
Surface habitable : 140.0 m2
Surface du terrain : 343 m2
Nombre de pièces :  6
Chambres :  4

Descriptif du bien immobilier

Les Notaires Associés CARRE D'@CTES VAUNAGE vous proposent à la vente cette belle maison située à Nîmes, proche de toutes les commodités. Vous serez séduit par cette villa traditionnelle de qualité en R+1, implantée sur un terrain de 343 m² sans vis à vis et agrémentée d'une piscine avec plusieurs terrasses à l'abri des regards. De conception moderne, la maison se compose en RdC d'un hall d'entrée, un grand séjour de plus de 45 m², un bureau (ou chambre) de 11m² ouvert sur séjour, une cuisine séparée avec un cellier, 1 WC avec espace lave mains. A l'étage nous retrouvons 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une grande salle de bains familiale avec douche, baignoire et lavabo double vasques. La maison est équipée d'une chaudière Gaz récente avec radiateurs dans toutes les pièces. Cette maison familiale offre en environnement de qualité, un accès facile aux écoles et centre ville par les transports en commun.
Découvrez tous les atouts de ce bien en prenant rendez-vous avec notre office notarial au 075 075 10 92.

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
185.0
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
38.0
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Entre 1770 € et 2450 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr

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Nous ne communiquons pas votre numéro

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MEDIATION : En cas de litige non résolu avec un notaire, vous avez la possibilité de saisir le Médiateur du notariat à l'adresse suivante : mediateurdunotariat@notaires.fr, ou à 60 boulevard de la Tour Maubourg 75007 Paris afin de tenter, avec son aide, de trouver une résolution amiable au conflit. Plus d'informations sur : mediateur-notariat.notaires.fr.

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** Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique "BLOCTEL" sur laquelle vous pouvez vous inscrire www.bloctel.gouv.fr.

Etude de SELARL CARRE D'@CTES Vaunage
40 Chemin de Vermaciel
30820 Caveirac
Tél: 07 50 75 10 92 - Fax:
Nº SIRET ou SIREN :  39146058100021