Descriptif du bien immobilier

Les Notaires Associés CARRE D'@CTES VAUNAGE vous proposent à la vente cette maison en R+1 (faisant partie d'une grande bâtisse séparée en 2lots) située au c?ur du village de Saint Côme et Maruejols
Cette Maison d'une surface utile de plus de 200 m² dont 100 m² habitables au 1° étage fait partie d'une bâtisse de plus de 400m² sur 2 niveaux implantée sur un terrain de 765 m².
La maison objet de la vente constitue le LOT 1 de cet ensemble.
Composée en RdC d'un garage ainsi que d'une grande dépendance de plus de 70m² aménagée en espace à vivre, cette maison offre aux étages une habitation de type 4 : Grande pièce de vie de plus de 56 m² avec cuisine semi ouverte, 2 chambres possédant chacune une salle d'eau. Un dressing ainsi qu'un WC séparé complèteront ce 1° étage. Une 3° chambre non comprise dans la surface en Loi carrez (env. 30 m² de surface au sol) possède une salle de bain et se situe au 2° étage sous toiture. Cette maison rénovée par ses propriétaires actuels allie confort et charme des vieilles bâtisses.
La grande cour et le jardin sont actuellement des espaces communs partagés par les 2 lots. Il pourrait être envisagé une répartition avec une jouissance exclusive de ces extérieurs.
Bien Idéal pour grande habitation familiale ou possibilité de découper en 2 logements à louer ou profession libérale / Atelier en RdC et habitation à l'étage ...
Découvrez tout le potentiel d'évolutions de cette maison en prenant rendez-vous avec notre office notarial.
Visites réalisées par Philippe Lechalier au 075 075 10 92