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Vente Maison individuelle
Aigues-Mortes

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SELARL CARRE D'@CTES Vaunage



435 000  €


(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)

Barème des honoraires de négociation

Ref. :  1002163
Surface habitable : 87.0 m2
Surface du terrain : 350 m2
Nombre de pièces :  3
Chambres :  2

Descriptif du bien immobilier

Les Notaires Associés CARRE D'@CTES VAUNAGE vous proposent à la vente cette maison située dans un quartier Prisé à Aigues Mortes
Cette Maison d'env. 87 m² implantée sur un terrain de 350 m² possède actuellement 2 belles chambres et offre de nombreuses possibilités d'agrandissement permettant l'ajout d'une ou 2 chambres.
Composée en RdC d'un Hall d'entrée desservant un beau salon/séjour lumineux de 37 m² avec grande cuisine US équipée. Cette pièce de vie est ouverte sur une grande terrasse carrelée avec cuisine d'été couverte, un jardin entièrement paysagé et un espace piscine avec terrasse bois
La partie nuit située à l'étage est composée d'une grande chambre avec salle d'eau, d'une deuxième chambre, d'un coin bureau , d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Cette maison située au calme offre un environnement de qualité avec un beau potentiel d'évolutions.
Grand garage de 18m² avec belle hauteur sous plafond.
Découvrez toutes les qualités de cette maison en prenant rendez-vous avec notre office notarial.
Visites : Philippe Lechalier au 075 075 10 92

Diagnostics

A
B
C
179.0
D
E
F
G
Économe
Énergivore

DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)

Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
5.0
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission

GES (Gaz à effet de serre)

Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr

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** Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique "BLOCTEL" sur laquelle vous pouvez vous inscrire www.bloctel.gouv.fr.

Etude de SELARL CARRE D'@CTES Vaunage
40 Chemin de Vermaciel
30820 Caveirac
Tél: 07 50 75 10 92 - Fax:
Nº SIRET ou SIREN :  39146058100021