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Vente Maison individuelle
Clarensac

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SELARL CARRE D'@CTES Vaunage



299 250  €


(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)

Barème des honoraires de négociation

Ref. :  1001998
Surface habitable : 93.0 m2
Surface du terrain : 695 m2
Nombre de pièces :  5
Chambres :  3

Descriptif du bien immobilier

**SOUS OFFRE ACCEPTEE PAR LES PROPRIETAIRES**
EXCLUSIVITE CARRE D'@CTES - MAISON A VENDRE, au c?ur de la Vaunage dans le Gard (30).
Découvrez à CLARENSAC (30870), cette maison de plein pied de 93 m² implantée sur terrain piscinable de 695 m².
Hall d'entrée desservant un salon/séjour lumineux de 30 m² ouvert sur terrasses, une cuisine séparée (possibilité de modifier le cloisonnement pour faire une grande pièce de vie).
La partie nuit est composée de 3 chambres entre 11 et 12m², d'une salle de bains refaite récemment et d'un WC séparé.
La maison est équipée d'une climatisation réversible dans le séjour et de convecteurs récents dans les 3 chambres.
Cette maison située au calme dans une petite impasse offre un environnement de qualité avec un beau potentiel d'évolutions : belle annexe de plus de 12m² mitoyenne à une des chambres, grand garage de plus de 28m² avec belle hauteur sous faitage, plancher haut RdC en béton. la facilité d'aménagement du jardin permettra un bel espace piscine sans vis à vis direct.

Visites : Philippe Lechalier au 075 075 10 92
DPE en cours suite modification organes de chauffage

Diagnostics

A
B
C
155.0
D
E
F
G
Économe
Énergivore

DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)

Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
4.0
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission

GES (Gaz à effet de serre)

Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

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Etude de SELARL CARRE D'@CTES Vaunage
40 Chemin de Vermaciel
30820 Caveirac
Tél: 07 50 75 10 92 - Fax:
Nº SIRET ou SIREN :  39146058100021