SELARL CARRE D'@CTES Camargue
| Ref. : | 1010145 A PhL |
| Surface habitable : | 85.0 m2 |
| Surface du terrain : | 435 m2 |
| Nombre de pièces : | 4 |
| Chambres : | 3 |
Descriptif du bien immobilier
EXCLUSIVITE CARRE D'@CTES - En secteur privilégié, recherché pour son calme et son environnement résidentiel, découvrez votre villa de plain pied de 85 m² + grandes dépendances de type garage, buanderie sur un terrain de 435 m².
Cette villa construite dans les année 80/90 , a été régulièrement entretenue et bénéficie d'un confort actuel : Chaudière gaz de 2017, climatisation réversible dans séjour et couloir, menuiseries PVC double-vitrage, arrosage BRL, ...
De plain pied, cette villa vous offre un espace de vie de plus de 40 m² avec cuisine ouverte sur séjour.
l'espace nuit est composé de 3 chambres ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau / atelier avec couverture vitrée
Une salle d'eau et un WC complètent cette habitation.
Côté jardin, vous apprécierez les diverses plantations et différents espaces dédiés : Terrasse coté ouest, terrasse coté Est et Bel espace piscine coté sud.
Le liner de la piscine devra être remplacé et Quelques travaux d'embellissements vous permettront de vous projeter dans cette maison agréable à vivre.
Une visite s'impose ! Service négociation 0769958188
Diagnostics
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Entre 1040 € et 1480 € par an
Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr
Contacter le notaire
Conformément à la loi "informatique et libertés" et au RGPD, vous pouvez exercer vos droits d'opposition, d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et de portabilité en effectuant une demande à l'adresse suivante : cil@notaires.fr. Vous pouvez également adresser une réclamation auprès de la CNIL directement via son site internet https://www.cnil.fr.
MEDIATION : En cas de litige non résolu avec un notaire, vous avez la possibilité de saisir le Médiateur du notariat à l'adresse suivante : mediateurdunotariat@notaires.fr, ou à 60 boulevard de la Tour Maubourg 75007 Paris afin de tenter, avec son aide, de trouver une résolution amiable au conflit. Plus d'informations sur : mediateur-notariat.notaires.fr.
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www.bloctel.gouv.fr.
| Nº SIRET ou SIREN : | 39146058100021 |