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Vente Maison de ville
Générac

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SELARL CARRE D'@CTES Camargue



357 000  €


(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)

Barème des honoraires de négociation

Ref. :  1013290
Surface habitable : 177.0 m2
Surface du terrain : 270 m2
Nombre de pièces :  7
Chambres :  3

Descriptif du bien immobilier

Mandat unique ! Les notaires associés CARRE D'@CTES CAMARGUE vous proposent votre propriété de charme au coeur de GENERAC (30510) de 175 m² avec cour intérieure de 100 m², garage de 34 m² et terrasse sur garage de pareille surface.
Actuellement la propriété est scindée en 2 logements (facilement regroupables pour ne former qu'une seule unité d'habitation)
- un T3 : comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine en longueur, à l'étage 2 chambres, une salle de bains et un wc. Nombreux rangements.
- un T2 : comprenant une grande pièce de vie, un cellier-buanderie, un wc, à l'étage un bureau avec accès terrasse, une suite parentale avec espace salle d'eau et dressing.
Le tout donnant sur une cour intérieure de 100 m².
La propriété bénéficie également d'un grand garage (34 m²)
Prestations intéressantes : climatisation réversible / isolation toiture renforcée / chauffage au gaz de ville (en partie)
Prévoir travaux de rafraichissement et mise au goût personnel.
La propriété peut également être conservée en deux logements pour une grande famille / location saisonnière etc
Visites sur rendez-vous au 07.69.95.81.88

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
157.0
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
16.0
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Entre 1940 € et 2170 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr

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Nous ne communiquons pas votre numéro

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MEDIATION : En cas de litige non résolu avec un notaire, vous avez la possibilité de saisir le Médiateur du notariat à l'adresse suivante : mediateurdunotariat@notaires.fr, ou à 60 boulevard de la Tour Maubourg 75007 Paris afin de tenter, avec son aide, de trouver une résolution amiable au conflit. Plus d'informations sur : mediateur-notariat.notaires.fr.

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** Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique "BLOCTEL" sur laquelle vous pouvez vous inscrire www.bloctel.gouv.fr.

Etude de SELARL CARRE D'@CTES Camargue
458 Rue du 19 mars 1962
30800 Saint-Gilles
Tél: 07 69 95 81 88 - Fax: 04.66.87.39.96
Nº SIRET ou SIREN :  39146058100021