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Vente Villa
Saint-Gilles

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SELARL CARRÉ D'@CTES - Notaires associés



257 000  €


(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)

Barème des honoraires de négociation

Ref. :  1012027
Surface habitable : 90.0 m2
Surface du terrain : 276 m2
Nombre de pièces :  5
Chambres :  3

Descriptif du bien immobilier

** SOUS COMPROMIS DE VENTE PAR NOS SOINS ** Au coeur d'un lotissement résidentiel et calme, secteur non inondable, villa traditionnelle, édifiée en 2009, en duplex avec garage et terrain attenant.
Au rez-de-chaussée : Cuisine ouverte, meublée et équipée, de 12 m² donnant sur séjour de 28 m², lumineux avec accès à la terrasse Sud ainsi qu'à la terrasse Nord, au moyen de deux baies vitrées.
Sur ce même niveau vous trouverez un wc et le garage de 18 m² duquel nous pouvons accéder par la cuisine.
A l'étage : 3 chambres de belles tailles, toutes équipées de placards, une salle de bains comprenant douche à l'italienne ainsi qu'une baignoire et une double-vasque, et un w séparé.
Prestations confortables : portail coulissant et motorisé, Climatisation réversible dans toutes les pièces, isolation des combles en 2020, VMC, double-vitrage - Stationnement - jardin paysagé + gazon synthétique
Un coup de peinture à votre goût et cette maison constituera un petit havre de paix pour votre famille - A voir très rapidement

Diagnostics

A
B
C
114.0
D
E
F
G
Économe
Énergivore

DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)

Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
3.0
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission

GES (Gaz à effet de serre)

Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

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Etude de SELARL CARRÉ D'@CTES - Notaires associés
458 Rue du 19 mars 1962
30800 Saint-Gilles
Tél: 07 69 95 81 88 - Fax: 04.66.87.39.96
Nº SIRET ou SIREN :  39146058100021