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Vente Maison de ville
Saint-Gilles

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SELARL CARRÉ D'@CTES - Notaires associés



159 000  €


(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)

Barème des honoraires de négociation

Ref. :  1011287
Surface habitable : 70.0 m2
Surface du terrain : 27 m2
Nombre de pièces :  3
Chambres :  2

Descriptif du bien immobilier

SOUS COMPROMIS DE VENTE PAR NOS SOINS - EXCLUSIVITE CARRE D'@CTES - Sur les hauteurs du centre-ville de SAINT-GILLES (30800), Maison de ville comprenant 2 chambres avec garage et terrasse tropézienne.
D'extérieur, rien ne laisse transparaître ce cocon cosy....
Au rez-de-chaussée, un garage permettant d'apprécier que les avantages de vivre en centre-ville. Celui-ci se prolonge d'ailleurs d'une grande cave voutée en contrebas, idéale pour stocker vélos ou tout simplement pour les oenophiles en herbe !
Après avoir emprunté un escalier, vous découvrez une grande pièce de vie (31.50 m²), entièrement refaite, avec cuisine meublée et espace buanderie.
La grande porte-fenêtre confère à cette pièce la luminosité qu'elle mérite et nous laisse apercevoir le "poumon" de cette maison : une terrasse tropézienne, à l'abri de toutes nuisances visuelles ou sonores...
Un cadre idéal de 27 m² pour savourer les plaisirs de l'extérieur.... l'ensoleillement en été ou la chaleur d'un jacuzzi en hiver....
A l'étage vous trouverez 2 chambres (entièrement refaite) et une salle d'eau (refaite en 2018) avec douche à l'italienne, meuble simple vasque et wc.
Prestations agréables et confortables : chauffage par panneaux à inertie - double vitrage - VMC - toiture refaite en 1992.
Visites sur demande...

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Etude de SELARL CARRÉ D'@CTES - Notaires associés
458 Rue du 19 mars 1962
30800 Saint-Gilles
Tél: 07 69 95 81 88 - Fax: 04.66.87.39.96
Nº SIRET ou SIREN :  39146058100021