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Vente Appartement
Salon-de-Provence

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SELARL CARRÉ D'@CTES - Notaires associés



65 000  €


(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)

Barème des honoraires de négociation

Ref. :  1011156
Surface habitable : 59.0 m2
Bien soumis à copropriété Oui
Nombre de lots de la copropriété: 372
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 1488 €
Nombre de pièces :  3
Chambres :  2

Descriptif du bien immobilier

EXCLUSIVITE CARRE D'@CTES - Résidence VERT BOCAGE 1, Appartement lumineux 3 pièces de 59 m² situé au 3ème d'une résidence en copropriété + cave.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour de 15 m² avec une chambre d'appoint attenante de 11 m².
A noter que la cloison séparative entre ces deux pièces peut facilement être retirée, permettant un séjour/salon de 26 m² avec double porte-fenêtres.
La visite se poursuite par une cuisine indépendante avec une loggia (buanderie / cellier).
Un dégagement avec des placards dessert une seconde chambre de 11 m², une salle de bains et des toilettes séparés.
Lumineux et fonctionnel avec ses nombreux placards, l'appartement est également confortable par son plancher chauffant (dépense énergétique comprise dans les charges).
Il est à prévoir toutefois des travaux de second-oeuvre : menuiseries (actuellement simple-vitrage), cuisine et salle de bains à rafraîchir, peinture de l'ensemble, appareillages électriques.
L'appartement est exposé plein Sud, face à l'Avenue de Wertheim, proche des commerces, écoles et services.
Vous profiterez également d'une cave privative et d'un stationnement aisé dans le grand parking de l'ensemble.
Les charges de copropriété comprennent : consommation d'eau froide, dépenses de chauffage (plancher chauffant), entretien des parties communes, assurance, ...
Idéal pour primo accédant ou investisseur - Dates des sessions de visites sur demande. (étude de financement ou justificatif de capacité d'achat au comptant demandé pour toute inscription aux sessions de visites)

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Etude de SELARL CARRÉ D'@CTES - Notaires associés
458 Rue du 19 mars 1962
30800 Saint-Gilles
Tél: 07 69 95 81 88 - Fax: 04.66.87.39.96
Nº SIRET ou SIREN :  39146058100021