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Vente Appartement
Le Grau-du-Roi

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SELARL CARRÉ D'@CTES - Notaires associés



355 000  €


(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)

Barème des honoraires de négociation

Ref. :  1011053
Surface habitable : 52.0 m2
Surface du terrain : 46 m2
Bien soumis à copropriété Oui
Nombre de lots de la copropriété: 191
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 1440 €
Nombre de pièces :  3
Chambres :  2

Descriptif du bien immobilier

SOUS-COMPROMIS PAR NOS SOINS
PORT-CAMARGUE, secteur Plage Nord, dans une résidence sécurisée et bien entretenue, coup de c?ur assuré pour cet appartement T3 avec vue imprenable sur la Mer.... Au 3ème et dernier étage (sans ascenseur)
Côté nuit : 2 chambres avec placards, une salle d'eau avec espace buanderie, un wc séparé
Côté jour : une pièce de vie avec cuisine meublée et équipée, l'ensemble on ne peut plus lumineux grâce aux deux baies vitrées en angle vous menant directement dans une formidable terrasse Sud-Ouest de 46 m².
Vous pourrez jouer avec le soleil grâce aux stores-bannes électriques et la bâche électrique, et même profiter d'une cuisine d'été équipée.
La présence d'une douche extérieur nous amène à penser qu'un jacuzzi ne serait pas de trop dans cet immense espace sans vis-à-vis...
Côté commodités, vous apprécierez l'emplacement de parking numéroté à votre attention (vos visiteurs pourront se stationner dans le grand parking gratuit devant la résidence), la cave bien pratique et la proximité de tous les commerces à 2 minutes à pieds....
Belles prestations : Climatisation réversible dans l'espace de vie + les chambres, volets roulants électriques, double-vitrage....
Visites vidéos possibles.

Diagnostics

A
B
C
D
E
231.0
F
G
Économe
Énergivore

DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)

Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
34.0
E
F
G
Faible émission
Forte émission

GES (Gaz à effet de serre)

Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

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Etude de SELARL CARRÉ D'@CTES - Notaires associés
458 Rue du 19 mars 1962
30800 Saint-Gilles
Tél: 07 69 95 81 88 - Fax: 04.66.87.39.96
Nº SIRET ou SIREN :  39146058100021