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SELARL CARRÉ D'@CTES - Notaires associés



238 500  €


(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)

Barème des honoraires de négociation

Ref. :  1010856
Surface habitable : 90.0 m2
Surface du terrain : 239 m2
Nombre de pièces :  4
Chambres :  3

Descriptif du bien immobilier

** SOUS COMPROMIS DE VENTE ** EXCLUSIVITÉ CARRE D'@CTES - Au coeur d'un lotissement privé intimiste et sécurisé, découvrez cette Villa de 3 chambres 90 m² hab sur un terrain de 239 m² avec un garage de 19 m².
Au calme et dans un secteur résidentiel verdoyant, cette villa non mitoyenne bâtie en 2008 en briques ne nécessite aucuns travaux, hormis personnalisation, pour vous y installer.
En rez-de-chaussée, après avoir traversé le hall, vous profiterez d'un séjour-salon de 28 m² lumineux, avec baie vitrée vous donnant accès à la grand terrasse / jardin.
Cette pièce donne sur une cuisine meublée et équipée bien agréable.
A l'étage 3 chambres avec placards, ainsi qu'une grande pièce d'eau comprenant une baignoire, une cabine de douche, un meuble double-vasque ainsi qu'un wc.
L'extérieur est bien agréable avec une grande terrasse, un espace gazonné, une piscine hors-sol fonctionnelle et en bon état ainsi qu'un espace gravillonné avec étendoir.
Prestations confortables : volets roulants électriques/manuels, double-vitrage, climatisation réversible en rez-de-chaussée et à l'étage, portail motorisé à l'entrée de la résidence ...
Visites au 07.69.95.81.88

Diagnostics

A
B
C
166.0
D
E
F
G
Économe
Énergivore

DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)

Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
5.0
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission

GES (Gaz à effet de serre)

Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

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Etude de SELARL CARRÉ D'@CTES - Notaires associés
458 Rue du 19 mars 1962
30800 Saint-Gilles
Tél: 07 69 95 81 88 - Fax: 04.66.87.39.96
Nº SIRET ou SIREN :  39146058100021