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Vente Maison de ville
Calvisson

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SELARL CARRÉ D'@CTES - Notaires associés



430 000  €


(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)

Barème des honoraires de négociation

Ref. :  1010791
Surface habitable : 252.7 m2
Surface du terrain : 380 m2
Nombre de pièces :  7
Chambres :  3

Descriptif du bien immobilier

SOUS-OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE - EXCLUSIVITE CARRE D'@CTES - Bienvenue au cÂÂ?ur de la Vaunage, et plus précisément à CALVISSON (30420), village situé à 15 min de Nîmes et 30 km de Montpellier, à 5 minutes de l'autoroute A9 (Gallargues le Montueux) et à 5 min de la gare (Vergèze), découvrez cette charmante propriété rénovée avec goût en gardant le charme d'antan. Le portail majestueux s'ouvre et laisse place à une cour avec un espace de stationnement, un coin bucolique pour les déjeuners en famille, un solarium et un bassin pour se rafraîchir.
La bâtisse de plus de 250 m² habitable vous offre une subtile combinaison de matériaux nobles et de confort actuel.
Au rez-de-chaussée vous trouverez en enfilade : une grande pièce de vie lumineuse (51 m²), une cuisine meublée et équipée, un salle à manger et un salon.
Côté pratique vous avez également un local technique/buanderie et un wc.
A l'étage 3 chambres dont une suite parentale à aménager (réseaux en place), une salle de bains, un wc, et une grande pièce (36 m²) à aménager selon vos besoins et envies.
Idéal pour une famille qui aime recevoir !

Diagnostics

A
B
C
114.0
D
E
F
G
Économe
Énergivore

DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)

Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
26.0
E
F
G
Faible émission
Forte émission

GES (Gaz à effet de serre)

Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

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Etude de SELARL CARRÉ D'@CTES - Notaires associés
458 Rue du 19 mars 1962
30800 Saint-Gilles
Tél: 07 69 95 81 88 - Fax: 04.66.87.39.96
Nº SIRET ou SIREN :  39146058100021