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Vente Villa
Saint-Gilles

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SELARL CARRÉ D'@CTES



294 000  €


(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)

Barème des honoraires de négociation

Ref. :  1010597
Surface habitable : 100.0 m2
Surface du terrain : 1357 m2
Nombre de pièces :  4
Chambres :  3

Descriptif du bien immobilier

EXCLUSIVITE CARRE D'@CTES à vendre à SAINT-GILLES (30800), lotissement résidentiel sur les hauteurs, villa de plainpied avec 3 chambres sur terrain attenant avec piscine, garage et atelier.

Côté jour, vous pourrez reçevoir vos amis et vivre de bons moments en famille dans une pièce de vie très lumineuse, de 39 m², donnant accès à la terrasse Sud.
La cuisine, meublée et équipée, s'ouvre également sur le séjour/salon et vous réserve également un accès directement au garage/buanderie.

Côté nuit : 3 chambres de belle taille, dont deux avec placards, une salle d'eau avec cabine de douche et baignoire, meuble double vasque, et wc séparé avec lave-mains.

Le jardin n'est pas en reste (1357 m² de terrain), sur lequel diverses essences méditerranéennes et arbres fruitiers embellissent cet espace bien paysagé comprenant également une piscine traditionnelle (8 x 4 x 1.70).
Egalement, vous profiterez d'un pool-house, un garage de 18 m² et un atelier de bricolage de 20 m².

Pour vos belle soirées d'été : grande terrasse couverte avec barbecue bâtie, avec vue imprenable sur votre piscine...

Prestations confortables : double-vitrage, moustiquaires, arrosage eau BRL individuel, chauffage électrique à inertie, visiophone
Villa très bien entretenue... Le charme est au rendez-vous...

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Etude de SELARL CARRÉ D'@CTES
458 Rue du 19 mars 1962
30800 Saint-Gilles
Tél: 07 69 95 81 88 - Fax: 04.66.87.39.96
Nº SIRET ou SIREN :  39146058100021