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Vente Villa
Saint-Gilles

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SELARL CARRÉ D'@CTES



359 000  €


(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)

Barème des honoraires de négociation

Ref. :  1010499
Surface habitable : 158.0 m2
Surface du terrain : 1399 m2
Nombre de pièces :  5
Chambres :  4

Descriptif du bien immobilier

SOUS COMPROMIS PAR NOS SOINS - EXCLUSIVITE CARRE D'@CTES - MAISON A VENDRE sur les hauteurs de Saint-Gilles (30800).
Située au bord du plateau des Costières, dans un quartier calme et recherché, cette villa propose une vue imprenable sur la Camargue, les Alpilles et le Mont Ventoux.
Le terrain de 1400 m² est arboré et comporte une piscine hors sol semi-enterrée (béton fibré aspect bois) avec douche solaire & une fontaine de jardin.
La maison a une surface totale de 158 m² + garage, et se compose d'un séjour cathédrale (48 m²) avec charpente apparente et cuisine ouverte sur la pièce à vivre, exposition agréable (Est et Sud).
Les baies vitrées confèrent à cette pièce toute la luminosité qu'elle mérite et vous offrent plusieurs accès aux 45 m² de terrasses avec espaces barbecue & farnientes ombragées...
Côté nuit vous disposerez de 3 chambres avec placards, un espace d'eau avec baignoire, douche, double vasques et WC, ainsi qu'un WC séparé dans l'entrée.
A l'étage : un grand espace ouvert de 30 m² (bureau, salle de jeu, coin TV) et une suite parentale ou chambre d'amis équipée d'une douche et d'un lavabo ainsi que de nombreux placards en bas de pente.
Cette villa dispose également des équipements suivants : cuisine d'été, cabanon, garage avec mezzanine, buanderie, pergolas, terrasses
Prestations confortables : Poêle à bois, climatisation réversible, moustiquaires, volets roulants électriques, adoucisseur, alarme, portail électrique, arrosage automatique, eau BRL
Coup de cÂœur assuré. Visites au 07.69.95.81.88

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Etude de SELARL CARRÉ D'@CTES
458 Rue du 19 mars 1962
30800 Saint-Gilles
Tél: 07 69 95 81 88 - Fax: 04.66.87.39.96
Nº SIRET ou SIREN :  39146058100021