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Vente Maison de ville
Vallabrègues

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SELARL CARRÉ D'@CTES - Notaires associés



288 000  €


(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)

Barème des honoraires de négociation

Ref. :  1009659
Surface habitable : 185.0 m2
Surface du terrain : 115 m2
Nombre de pièces :  6
Chambres :  3

Descriptif du bien immobilier

EXCLUSIVITE CARRE D'@CTES - MAISON A VENDRE à VALLABREGUES (30300) - à 15 min d'AVIGNON et 20 min de ST REMY DE PROVENCE. En centre ville proche de toutes commodités, Maison de ville atypique, édifiée en 2003, avec garage et cour.
Laissez-vous séduire par la qualité de matériaux mis en oeuvre et par le charme incontestable de cette propriété.
Dès l'ouverture de la porte, le charme opère à la découverte de cette cour semi-ombragée par une pergola contemporaine... sans vis-à vis...
A l'intérieur, vous trouverez une cuisine meublée et équipée, qui s'ouvre sur le séjour lumineux avec accès à la cour.
Au 1er niveau, un espace salon-bibliothèque avec meubles sur mesures en tilleul et accès à un balcon.
Ensuite, chaque demi-étage au dessus comprend des suites parentales aux vastes volumes, parquet chêne massif, balcons privés, salle d'eau/bains et meubles penderie/dressing sur mesure.
Au dernier niveau, vous pourrez profiter d'un espace bureau sous-toit, avec également une pièce d'eau.
En sous-sol, grande buanderie avec local technique.
De beaux matériaux : parquet chêne, portes en châtaignier, meubles en tilleuls, chauffage central fuel, climatisation réversible, poêle à bois, menuiseries alu double-vitrage, baies vitrées sur mesure, aspiration centralisée...
Une maison de ville au charme incontestable et de tout confort

*** EN CETTE PERIODE DE CONFINEMENT QUE NOUS RESPECTONS SCRUPULEUSEMENT, AUCUNE VISITE NE SERA ORGANISEE. MERCI D'ENVOYER UN MAIL AFIN DE FIGURER SUR LA LISTE DES POTENTIELLES VISITES A ORGANISER A LA REPRISE DE L'ACTIVITE. MERCI POUR VOTRE COMPREHENSION ET PRENEZ SOIN DE VOUS. ***
Lotfi - immobilier.30019@notaires.fr

Diagnostics

A
B
C
96.0
D
E
F
G
Économe
Énergivore

DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)

Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
30.0
E
F
G
Faible émission
Forte émission

GES (Gaz à effet de serre)

Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

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Etude de SELARL CARRÉ D'@CTES - Notaires associés
458 Rue du 19 mars 1962
30800 Saint-Gilles
Tél: 07 69 95 81 88 - Fax: 04.66.87.39.96
Nº SIRET ou SIREN :  39146058100021