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Vente Villa
Saint-Gilles

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SELARL CARRÉ D'@CTES



283,500  €


(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)

Barème des honoraires de négociation

Ref. :  1009291
Surface habitable : 165.0 m2
Surface du terrain : 1250 m2
Nombre de pièces :  5
Chambres :  3

Descriptif du bien immobilier

EXCLUSIVITE CARRE D'@CTES à vendre à SAINT-GILLES(30800), lotissement résidentiel sur les hauteurs, villa de plainpied avec 3 chambres sur terrain attenant avec piscine et garage.Côté nuit, une suite parentale (chambre, dressing et salle de bains avec wc), et deux autres chambres avec placards. Vous profiterez également d'une salle d'eau supplémentaire et d'un WC séparé.Côté jour, vous trouverez une cuisine meublée et équipée (ht de gamme) donnant sur un grand espace à vivre (43 m2) avec belle hauteur sous plafonds (5 m), porte-fenêtres exposées Sud. Cette hauteur permet de profiter d'un grand espace bureau-bibliothèque (21 m2) situé en mezzanine.Du séjour, vous pourrez également vous rendre dans la grande véranda (28 m2) exposée Sud-Ouest, climatisation réversible, avec vue piscineLe jardin n'est pas en reste (1250 m2 de terrain), sur lequel diverses essences embellissent ce parc comprenant également une piscine (3 x 7 x 1.50) ainsi qu'un garage de 20 m2 (isolation en toiture) avec accès-maison.Prestations confortables : double-vitrage, alarme, coffre-fort, moustiquaires, adoucisseur, arrosage automatique, eau BRL, chauffage central gaz, portail électrique.Le charme est au rendez-vous...

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Etude de SELARL CARRÉ D'@CTES
458 Rue du 19 mars 1962
30800 Saint-Gilles
Tél: 07 69 95 81 88 - Fax: 04.66.87.39.96
Nº SIRET ou SIREN :  39146058100021