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Vente Maison
Manduel

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SELARL CARRÉ D'@CTES



239 500  €


(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)

Barème des honoraires de négociation

Ref. :  1009245
Surface habitable : 88.0 m2
Surface du terrain : 603 m2
Nombre de pièces :  4
Chambres :  3

Descriptif du bien immobilier

A VENDRE à MANDUEL (30129), quartier calme et résidentiel, proche de toutes commodités et commerces, VILLA de plainpied avec 3 chambres sur terrain attenant de 603 m² (piscinable).
La villa est de construction traditionnelle de 2001/2002 et comprends un hall d'entrée avec placards, suivi d'un grand séjour/salon lumineux (31 m²) avec cuisine US en parfait état, meublée et équipée.
La cuisine donne accès au garage (21 m² avec espace lave-linge) mais également, de sa porte-fenêtre, vous pourrez accéder sur une belle terrasse plein Sud avec pergola avec vue sur le jardin.
Côté nuit, vous disposez de 3 chambres de taille confortable avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et un wc séparé.
Côté équipement, vous apprécierez le double-vitrage, possibilité de chauffage au gaz de ville, les volets roulants électriques (face Nord), l'arrosage eau BRL, la motorisation du portail coulissant de la propriété ainsi que celle de la porte du garage, la climatisation réversible, les gouttières et la pergola.
Possibilité de stationner plus de 4 véhicules dans la propriété et stationnement aisé à proximité.
Pas de travaux à prévoir sauf personnalisation. DPE en cours. A voir sans tarder.
Lotfi : 07.69.95.81.88

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Etude de SELARL CARRÉ D'@CTES
458 Rue du 19 mars 1962 BP 3
30800 Saint-Gilles
Tél: 07 69 95 81 88 - Fax: 04.66.87.39.96
Nº SIRET ou SIREN :  39146058100021