SELARL CARRE D'@CTES Camargue
| Ref. : | 1012717 |
| Surface habitable : | 166.0 m2 |
| Surface du terrain : | 995 m2 |
| Nombre de pièces : | 5 |
| Chambres : | 5 |
Descriptif du bien immobilier
** SOUS COMPROMIS DE VENTE PAR NOS SOINS ** Les Notaires Associés CARRE D'@CTES CAMARGUE vous proposent en EXCLUSIVITE votre Villa avec dépendances et piscine sur BELLEGARDE (30127).
Au coeur d'une parcelle de près de 1000 m², découvrez une parenthèse bucolique dans un village comprenant toutes les commodités et à seulement 10 minutes de NIMES.
La villa (166 m²) offre en son rez-de-chaussée une cuisine meublée et équipée (19 m²) s'ouvrant sur une grande pièce de vie (48 m²) ajourée, de laquelle nous pouvons nous rendre dans la véranda/jardin d'hiver toute aussi agréable.
2 chambres avec placards, ainsi q'un wc et une salle de bains/d'eau complètent ce rez-de-chaussée.
A l'arrière vous apprécierez également la buanderie, le local technique et la laverie accessibles de la maison.
A l'étage nous trouvons 2 chambres, ayant toutes deux accès à une loggia commune.
Un wc parachève ce niveau.
S'agissant de l'extérieure, vous apprécierez le confort de stationnement qu'offre l'avant de la maison.
A l'arrière, à l'abris de tous les regards, un bain à remous se déverse dans une piscine en forme de haricot, entourée d'espaces habilement paysagés et équipés d'une cuisine d'été.
L'ensemble vous procurera à coup sûr un sentiment d'évasion.
Au fonds de la propriété enfin, nous aurons un bureau indépendant avec commodités y attachées + un logement indépendant (T2 bis) avec espace de vie/cuisine, chambre aveugle, bureau et salle d'eau avec WC.
Prestations confortables : visiophone, portail électrique, chauffage PAC pompe à chaleur, climatisation réversible, forage, double-vitrage, chauffe-eau thermodynamique, ...
Visites au 07.69.95.81.88
Diagnostics
DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
GES (Gaz à effet de serre)
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
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