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Vente Maison de ville
Saint-Gilles

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SELARL CARRÉ D'@CTES - Notaires associés



75 000  €


(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)

Barème des honoraires de négociation

Ref. :  1011874
Surface habitable : 48.0 m2
Nombre de pièces :  2
Chambres :  1

Descriptif du bien immobilier

** SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE ** EXCLUSIVITE CARRE D'@CTES - Au coeur du centre historique de SAINT-GILLES (30800), à quelques mètres de l'abbatiale, Coquette Maison de ville T2 en duplex.
En rez-de-chaussée, pièce de vie de 22 m² comprenant un espace kitchenette ouverte sur salon.
A l'étage, grand palier de 10 m² pouvant servir d'espace bureau, desservant une salle d'eau avec wc ainsi qu'une chambre avec plafonds rampants / poutres apparentes.
En mezzanine, petit espace (non comptabilisé dans les surfaces habitables) pouvant servir de lieux de stockage ou couchage d'appoint (hauteur inférieure à 1.80 m)
Proximité des commerces et stationnement gratuit à 250 m (parking Charles de Gaulle)
Double-vitrage - toiture bon état - chauffage à inertie sèche - pas de gros travaux à envisager hormis personnalisation.
Idéal primo-accédant.

Diagnostics

A
B
C
D
181.0
E
F
G
Économe
Énergivore

DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)

Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
5.0
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission

GES (Gaz à effet de serre)

Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

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Etude de SELARL CARRÉ D'@CTES - Notaires associés
458 Rue du 19 mars 1962
30800 Saint-Gilles
Tél: 07 69 95 81 88 - Fax: 04.66.87.39.96
Nº SIRET ou SIREN :  39146058100021