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Vente Villa
Redessan

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SELARL CARRÉ D'@CTES



336 000  €


(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)

Barème des honoraires de négociation

Ref. :  1010282
Surface habitable : 145.0 m2
Surface du terrain : 1366 m2
Nombre de pièces :  6
Chambres :  4

Descriptif du bien immobilier

VILLA familiale de plainpied à vendre à REDESSAN (30129), à 15 min de NIMES et à 5 min de la gare TGV.
Dans un cadre de vie très agréable et pourtant à quelques minutes à pieds du centre du village, découvrez cette propriété nichée dans un coin de verdure.

La VILLA principale, de plainpied, vous offre 106 m² environ d'espace de vie, avec une cuisine meublée et équipée ouverte sur un séjour/salon de 40 m² bien ajouré avec espace bureau.
Côté nuit, 3 chambres avec placards, une salle d'eau et un wc séparé.
Vous apprécierez la buanderie et les nombreux rangements qu'offre cette maison.
Côté confort : panneaux photovoltaïques 6 kW rapportant un revenu moyen de 2500 €/an, chauffage gaz central (chaudière neuve de 2019), menuiseries double vitrage PVC, volets roulants électriques

+ APPARTEMENT T2 indépendant, d'une surface de 39 m² environ pouvant être loué ou pour un parent.
Cet appartement est composé d'une cuisine meublée et équipée, ouverte sur séjour avec accès directe à la piscine, 1 chambre avec dressing, salle d'eau avec cabine de douche, wc séparé. Prestations confortables : volets roulants électriques, double vitrage, climatisation réversible, portail électrique, fibre, forage...

Côté jardin, terrain agréable de 1366 m² avec piscine 12x6 (motorisation et skimmers neufs) plein sud sur une grande plage dallée de 100 m² pour vivre au rythme du soleil..
Egalement vous apprécierez le grand garage de 29 m² avec mezzanine, l'abri de jardin, le forage pour l'arrosage et la piscine, les nombreuses places de stationnement dans l'enceinte de la propriété.
REDESSAN est un village en pleine expansion, gare TGV, écoles, commerces et nombreuses associations.
Visites : Lotfi - 07.69.95.81.88

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Etude de SELARL CARRÉ D'@CTES
458 Rue du 19 mars 1962
30800 Saint-Gilles
Tél: 07 69 95 81 88 - Fax: 04.66.87.39.96
Nº SIRET ou SIREN :  39146058100021