SELARL CARRE D'@CTES Camargue
| Ref. : | 1013182 |
| Surface habitable : | 116.0 m2 |
| Surface du terrain : | 143 m2 |
| Nombre de pièces : | 5 |
| Chambres : | 2 |
Descriptif du bien immobilier
**OFFRE D'ACHAT VALIDEE PAR PROPRIETAIRES ** Les notaires associés CARRE D'@CTES CAMARGUE vous proposent en EXCLUSIVITE en Pays d'ARLES, et plus précisément dans le quartier de PONT DE CRAU, ce logement dans partie d'une propriété cossue, avec stationnement, garage et arrière cour.
En rez-de-chaussée se situent une grande cuisine/salle à manger ainsi qu'un salon, ce niveau totalisant une surface de 38 m².
Au 1er étage : une chambre de 14 m² ainsi qu'une seconde de plus de 18 m².
Une salle d'eau avec wc clôture ce niveau.
Enfin, au 2ème et dernier étage vous trouverez deux grands volumes de 20 m² chacun, à utiliser au grès de vos envies et besoins.
L'ensemble nécessite des travaux de rénovation : installation électrique, plomberie, menuiseries du 2ème étage, mode de chauffage, isolation, réfection cuisine et salle d'eau.
S'agissant de l'extérieur, vous bénéficiez d'un stationnement aisé autour de la propriété mais également à l'intérieur de la propriété : deux places + garage.
Enfin, l'arrière cour de 12 m² ne demande qu'à être exploitée pour des instants conviviaux.
Ce logement fait partie intégrante d'une grande bâtisse soumise au régime de la copropriété de fait (pas de charges ni de syndic)
Idéalement située, cette maison possède un réel potentiel. Toiture révisée en 2023. Audit énergétique à disposition.
Visites au 07.69.95.81.88
Diagnostics
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Entre 2130 € et 2920 € par an
Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Contacter le notaire
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| Nº SIRET ou SIREN : | 39146058100021 |