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Vente Maison de ville
Saint-Gilles

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SELARL CARRÉ D'@CTES - Notaires associés



159 000  €


(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)

Barème des honoraires de négociation

Ref. :  1012228
Surface habitable : 96.72 m2
Nombre de pièces :  5
Chambres :  3

Descriptif du bien immobilier

EXCLUSIVITE CARRE D'@CTES - Maison de ville sur les hauteurs de SAINT-GILLES, à proximité de stationnements et des commerces/écoles avec 2 chambres, un bureau et un garage.
Cette maison, idéalement située, ne vous conférera que les avantages d'être en centre-ville (proximités des services, commerces, écoles, ...) sans les inconvénients (secteur calme, stationnement aisé dans la rue et dans votre garage)
En rez-de-chaussée : un garage de près de 18 m² avec porte sectionnelle, une buanderie, un wc ainsi qu'un cellier.
Au 1er étage vous profiterez d'une cuisine meublée et équipée ouverte sur un séjour/salon agréable, avec climatisation réversible et accès à un balcon.
Egalement vous trouverez sur ce même niveau une salle d'eau,un wc séparé ainsi qu'un espace lave-mains.
Au 2ème et dernier étage, place aux espaces nuits avec 2 chambres, comprenant toutes un placards, un grand bureau avec placards également (utilisé en 3ème chambre) ainsi qu'un wc d'appoint.
Ce dernier étage est équipée d'une climatisation réversible gainable avec contrôle individuel par pièce.
Toiture refaite en 2007 - Double-vitrage - Diagnostics sans aucune anomalie (électricité ok, plomb ok, amiante ok, termites ok)
Maison prête à habiter - grenier accessible

Diagnostics

A
B
77.0
C
D
E
F
G
Économe
Énergivore

DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)

Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
2.0
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission

GES (Gaz à effet de serre)

Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

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Etude de SELARL CARRÉ D'@CTES - Notaires associés
458 Rue du 19 mars 1962
30800 Saint-Gilles
Tél: 07 69 95 81 88 - Fax: 04.66.87.39.96
Nº SIRET ou SIREN :  39146058100021