SELARL CARRE D'@CTES Camargue
| Ref. : | 1012701 |
| Surface habitable : | 53.4 m2 |
| Surface du terrain : | 70 m2 |
| Bien soumis à copropriété | Oui |
| Nombre de lots de la copropriété: | 5 |
| Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: | 156 € |
| Nombre de pièces : | 2 |
| Chambres : | 1 |
Descriptif du bien immobilier
** SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE ** Les notaires associés CARRE D'@CTES CAMARGUE vous proposent en EXCLUSIVITE au coeur du village de GARONS (30128), au sein d'une copropriété intimiste avec syndic bénévole (charges annuelles de 150 euros), votre Appartement T2 situé en RDC avec cour extérieure.
Le bâtiment est récent (2010) et ne présente aucuns travaux pour les années à venir.
Votre extérieur de 70 m² pourra servir à votre guise de jardin avec espace barbecue ou d'aire de stationnement.
Il est à noter que le stationnement dans les rues autour du bâtiment est aisé.
A l'intérieur, découvrez une pièce de vie des plus agréables, de plus de 30 m² avec cuisine meublée et équipée ouverte sur le séjour avec baie vitrée donnant sur votre cour.
Une climatisation réversible dans cette pièce vous assurera chauffage en hiver et rafraichissement en été.
Derrière votre dégagement, place à la grande chambre avec placards, à la salle d'eau et au wc séparé.
Aucuns travaux à prévoir, hormis personnalisation. Logement sain et agréable.
Prestations confortables : double-vitrage, baie-vitrée, volets roulants électriques, moustiquaires, climatisation réversible, VMC, visiophone, point d'eau extérieur et prise électrique extérieure, portail coulissant motorisé.
Idéal jeune couple ou retraités.
Entrée d'autoroute A54 à 1 min - Idem Aéroport (bâtiment situé en Zone Faible dans le plan d'exposition aux bruits)
Visites à discrétion au 07.69.95.81.88
Diagnostics
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Entre 500 € et 740 € par an
Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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| Nº SIRET ou SIREN : | 39146058100021 |