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Vente Maison de ville
Saint-Gilles

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SELARL CARRE D'@CTES Camargue



389 000  €


(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)

Barème des honoraires de négociation

Ref. :  1012651
Surface habitable : 190.0 m2
Surface du terrain : 90 m2
Nombre de pièces :  7
Chambres :  4

Descriptif du bien immobilier

Comment obtenir le parfait alliage entre l'esprit loft-industriel & la bâtisse cossue en centre ville ? Serait-ce possible si à cela nous rajoutons un garage, une cour ainsi qu'une piscine sans vis-à-vis ? imaginons qu'en plus vous voudriez la possibilité d'avoir un logement complémentaire pour recevoir vos amis ou chambre d'hôte....
Ouvrez les yeux, ... les Notaires CARRE D'@CTES vous proposent cela au sein de cette unique propriété.
En rez-de-chaussée, votre espace de vie se compose d'une cuisine meublée (9 m²) ouverte sur une grande pièce de vie dont la double-baie vitrée vous emmène dans votre cour de 90 m² avec piscine.
Ce même niveau est complété par un vestibule, un w avec lave-mains ainsi qu'une arrière cuisine-buanderie.
A l'étage : 2 chambres dont une avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une suite parentale avec placards et salle d'eau.
Un wc ainsi qu'un dégagement avec de nombreux placards complètent ce niveau.
En rez-de-chaussée, un long dégagement fait la jonction entre les parties sus-décrites et une partie annexe/dépendance.
Vous pourrez aisément condamner cette espace si vous le souhaitez.
Cette dépendance comprend un espace pouvant servir de cuisine/séjour (branchements en attente), donnant sur un espace salon.
A l'arrière vous trouverez un coin dressing ainsi qu'une belle salle d'eau/wc.
Au dessus de ce volume, en mezzanine, un espace couchage confortable de 23 m² sous toiture, lumineux et climatisé.
Prestations confortables & de qualité : climatisation réversible gainable, chauffage central gaz de ville, double-vitrage, traitement piscine UV, eau de ville et forage, ...
Pour passer du rêve à la réalité : 07.69.95.81.88

Diagnostics

A
B
89.0
C
D
E
F
G
Économe
Énergivore

DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)

Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
21.0
E
F
G
Faible émission
Forte émission

GES (Gaz à effet de serre)

Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

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MEDIATION : En cas de litige non résolu avec un notaire, vous avez la possibilité de saisir le Médiateur du notariat à l'adresse suivante : mediateurdunotariat@notaires.fr, ou à 60 boulevard de la Tour Maubourg 75007 Paris afin de tenter, avec son aide, de trouver une résolution amiable au conflit. Plus d'informations sur : mediateur-notariat.notaires.fr.

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** Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique "BLOCTEL" sur laquelle vous pouvez vous inscrire www.bloctel.gouv.fr.

Etude de SELARL CARRE D'@CTES Camargue
458 Rue du 19 mars 1962
30800 Saint-Gilles
Tél: 07 69 95 81 88 - Fax: 04.66.87.39.96
Nº SIRET ou SIREN :  39146058100021