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Vente Villa
Saint-Étienne-du-Grès

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SELARL CARRE D'@CTES Camargue



279 000  €


(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)

Barème des honoraires de négociation

Ref. :  1011589
Surface habitable : 100.0 m2
Surface du terrain : 409 m2
Nombre de pièces :  4
Chambres :  3

Descriptif du bien immobilier

SOUS COMPROMIS DE VENTE PAR NOS SOINS - EXCLUSIVITE CARRE D'@CTES - Dans les Alpilles, à 20 minutes de la gare TGV AVIGNON, Villa familiale récente (2012), 3 chambres, sur terrain de 409 m² à vendre.
En fonds de lotissement, découvrez cette jolie maison agréable à vivre, nichée dans un petit écrin de verdure que vous pourrez personnaliser ou agrémenter d'une piscine
Dès l'entrée, vous apprécierez une grande pièce de vie de 37 m², judicieusement séparée en un espace salon et un espace salle à manger.
Cet espace lumineux et climatisé vous permettra de passer de bons moments tant à l'intérieur qu'à l'extérieur via la porte-fenêtre vous menant à une terrasse de plus de 21 m² Sud-Ouest.
Vous poursuivez par la grande cuisine meublée et équipée, laquelle vous donne également accès à la terrasse.
Des placards dans l'entrée ainsi qu'un wc avec lave-mains complètent ce niveau.
A l'étage, 3 chambres avec placards dont une avec un espace bureau en mezzanine.
Egalement une salle d'eau fonctionnelle avec wc complète cet étage.
Prestations confortables : climatisation réversible, chauffage programmable, double-vitrage, moustiquaires, Chauffe-eau électronique neuf - Arrosage avec forage - Garage complémentaire - emplacement en attente pour poêle à granulés, bois ou cheminée.
Villa sous dommage-Ouvrage - normes RT2005
Cette maison fait parti d'un ensemble de 4 villas en copropriété horizontale, soumis à aucune charge de copropriété ni syndic.

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics

A
B
C
150.0
D
E
F
G
Économe
Énergivore

DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)

Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
6.0
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission

GES (Gaz à effet de serre)

Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

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MEDIATION : En cas de litige non résolu avec un notaire, vous avez la possibilité de saisir le Médiateur du notariat à l'adresse suivante : mediateurdunotariat@notaires.fr, ou à 60 boulevard de la Tour Maubourg 75007 Paris afin de tenter, avec son aide, de trouver une résolution amiable au conflit. Plus d'informations sur : mediateur-notariat.notaires.fr.

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** Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique "BLOCTEL" sur laquelle vous pouvez vous inscrire www.bloctel.gouv.fr.

Etude de SELARL CARRE D'@CTES Camargue
458 Rue du 19 mars 1962
30800 Saint-Gilles
Tél: 07 69 95 81 88 - Fax: 04.66.87.39.96
Nº SIRET ou SIREN :  39146058100021