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Vente Maison de ville
Saint-Gilles

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SELARL CARRE D'@CTES Camargue



193 000  €


(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)

Barème des honoraires de négociation

Ref. :  1011646
Surface habitable : 132.0 m2
Nombre de pièces :  5
Chambres :  2

Descriptif du bien immobilier

*** VENDU PAR NOS SOINS *** EXCLUSIVITE CARRE D'@CTES - Maison de ville avec double-garage à SAINT GILLES (300800), en centre ville historique.
Au détour d'une rue, impossible de ne pas être sous le charme de cette maison de ville entièrement rénovée en 2009.
Derrière cette façade, toute de pierres jointées, se cache un hall vous permettant d'accéder au double-garage (31 m²) + espace buanderie (10 m²).
Au 1er niveau, vous trouverez 2 grandes chambres avec placards, une salle de bains et un wc séparé.
Puis au second niveau, vous accédez à la pièce de vie de 52 m², où cohabitent subtilement le charme des pierres jointées avec les escaliers en ferronnerie résolument contemporaine
Dans cette pièce, vous y trouverez une cuisine entièrement neuve, à finir d'équiper ainsi qu'une arrière cuisine bien pratique.
Belle luminosité apportée tant par les fenêtre classiques que par le velux motorisé.
A l'étage du dessus, une salle d'eau avec wc, un bureau avec placards (pouvant servir de chambre), et une salle de jeux

Belle prestations : double-vitrage, climatisation réversible, velux motorisés, matériaux qualitatifs.
La maison a été intégralement rénovée en 2009 : toiture neuve, façade, isolation installation électrique, plomberie, sols, peintures, ...

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
85.0
C
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
2.0
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Entre 780 € et 1100 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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MEDIATION : En cas de litige non résolu avec un notaire, vous avez la possibilité de saisir le Médiateur du notariat à l'adresse suivante : mediateurdunotariat@notaires.fr, ou à 60 boulevard de la Tour Maubourg 75007 Paris afin de tenter, avec son aide, de trouver une résolution amiable au conflit. Plus d'informations sur : mediateur-notariat.notaires.fr.

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** Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique "BLOCTEL" sur laquelle vous pouvez vous inscrire www.bloctel.gouv.fr.

Etude de SELARL CARRE D'@CTES Camargue
458 Rue du 19 mars 1962
30800 Saint-Gilles
Tél: 07 69 95 81 88 - Fax: 04.66.87.39.96
Nº SIRET ou SIREN :  39146058100021