SELARL CARRE D'@CTES Camargue
| Ref. : | 1012409 |
| Surface habitable : | 210.0 m2 |
| Surface du terrain : | 48 m2 |
| Nombre de pièces : | 10 |
| Chambres : | 6 |
Descriptif du bien immobilier
Les Notaires CARRE D'@CTES vous proposent cette belle et spacieuse MAISON BOURGEOISE en Camargue, à quelques mètres des quais du canal de SAINT-GILLES, offrant :
- un bâtiment à usage d'habitation principale de 140 m², entièrement refait, comprenant une grande pièce à vivre (52 m²) avec cuisine meublée et équipée donnant sur séjour/salon avec espace cinéma (rétroprojecteur / écran motorisé / 7.1 encastré), un cellier/buanderie, une salle d'eau et un wc complètent ce niveau. A l'étage, le dégagement vous emmène sur une terrasse de 10 m², et dessert 4 chambres toutes équipées de placards, une salle de bains avec wc complète ce niveau.
Prestations très confortables : double-vitrage, climatisation réversible dans chaque pièce, DPE classe B dans cette partie.
- une cour intérieure de 48 m², agréable et ensoleillée, accessible par la partie habitation mais également par la dépendance.
- un bâtiment complémentaire (292 m²) avec possibilité de le dissocier de la partie habitation principale (car compteurs et entrée indépendants) ou de le rattacher
Ce bâtiment nécessitera des travaux de rafraichissement/aménagement
Il comprend une partie dépendance de 70 m², avec cuisine, palier, 2 chambres et wc
Et une partie annexe avec 2 pièces pour un total de 86 m², une cave de 12 m², un garage de 66.90 m² et un grenier à aménager de 68.82 m²
Cette partie est classée en C au titre du DPE
Beaucoup de possibilités - Un cachet indéniable - Visites à discrétion au 07.69.95.81.88
Diagnostics
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Entre 935 € et 1265 € par an
Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Contacter le notaire
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| Nº SIRET ou SIREN : | 39146058100021 |