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Vente Villa
Saint-Gilles

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SELARL CARRE D'@CTES Camargue



223 000  €


(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)

Barème des honoraires de négociation

Ref. :  1012616
Surface habitable : 95.5 m2
Surface du terrain : 499 m2
Nombre de pièces :  4
Chambres :  2

Descriptif du bien immobilier

** SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE ** EXCLUSIVITE CARRE D'@CTES - En secteur privilégié, recherché pour son calme et son environnement résidentiel, découvrez votre villa de plainpieds de 95 m² sur un terrain de 499 m².
Cette villa semi-traditionnelle début année 80, a été régulièrement entretenue et bénéficie d'un confort actuel : climatisation réversible, menuiseries PVC double-vitrage, volets composite, arrosage BRL, ...
De plainpied, cette villa vous offre un espace de vie de 31 m² avec climatisation réversible et cheminée. Cet espace s'ouvre sur les terrasses Est et Ouest via des portes-fenêtres. La cuisine est fermée mais il est à noter que la cloison peut facilement être retirée, permettant d'adjoindre à cet espace une cuisine ouverte.
Cette dernière bénéficie d'une arrière-cuisine/cellier.
Côté couchage, 2 chambres ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou de bureau (14 m²).
Une salle d'eau et un wc complètent cette habitation.
Côté jardin, vous apprécierez les diverses plantations et espaces réservés...
Il fait bon vivre dans cette villa, et je vous propose de venir le ressentir au cours d'une visite !

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics

A
B
C
128.0
D
E
F
G
Économe
Énergivore

DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)

Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
3.0
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission

GES (Gaz à effet de serre)

Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

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MEDIATION : En cas de litige non résolu avec un notaire, vous avez la possibilité de saisir le Médiateur du notariat à l'adresse suivante : mediateurdunotariat@notaires.fr, ou à 60 boulevard de la Tour Maubourg 75007 Paris afin de tenter, avec son aide, de trouver une résolution amiable au conflit. Plus d'informations sur : mediateur-notariat.notaires.fr.

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** Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique "BLOCTEL" sur laquelle vous pouvez vous inscrire www.bloctel.gouv.fr.

Etude de SELARL CARRE D'@CTES Camargue
458 Rue du 19 mars 1962
30800 Saint-Gilles
Tél: 07 69 95 81 88 - Fax: 04.66.87.39.96
Nº SIRET ou SIREN :  39146058100021