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Vente Maison de ville
Saint-Gilles

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SELARL CARRÉ D'@CTES - Notaires associés



164 000  €


(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)

Barème des honoraires de négociation

Ref. :  1012075
Surface habitable : 76.0 m2
Surface du terrain : 19 m2
Nombre de pièces :  3
Chambres :  2

Descriptif du bien immobilier

EXCLUSIVITE CARRE D'@CTES - Maison de ville rénovée comprenant 2 chambres et une terrasse tropézienne.
Amoureux des intérieurs de types "loft industriel" ? contactez-nous et poussons ensemble la porte d'entrée de ce cocon sur les hauteurs de SAINT-GILLES.
Au rez-de-chaussée, vous découvrez une belle pièce de vie (27 m²), avec cuisine meublée et équipée donnant sur le séjour/salon.
Ambiance résolument industrielle avec des poutres métalliques apparentes et un magnifique escalier qui prend naissance de votre pièce de vie jusqu'à vous emmener sur les toits ...
Au 1er niveau vous trouverez une première chambre confortable, une salle de bains ainsi qu'un WC.
Au 2ème étage place à la grande suite parentale comprenant une chambre, des placards et une salle d'eau avec double-douche à l'italienne et double vasques sur pieds...
Enfin.... au dernier étage.... profitez du "poumon" de cette maison : une terrasse tropézienne, à l'abri de toutes nuisances visuelles ou sonores...
Un cadre idéal de 19 m² pour savourer les plaisirs de l'extérieur.... l'ensoleillement en été ou la chaleur d'un jacuzzi en hiver....
Prestations agréables et confortables : chauffage par climatisations réversibles, fenêtre bois avec double-vitrage, ferronneries apparentes, VMC, cuisine meublée et équipée, alarme, système de vidéo-surveillance, murs en stucs, taxe foncière peu élevée.
Visites sur demande...

Diagnostics

A
B
C
D
180.2
E
F
G
Économe
Énergivore

DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)

Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
5.87
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission

GES (Gaz à effet de serre)

Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

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Etude de SELARL CARRÉ D'@CTES - Notaires associés
458 Rue du 19 mars 1962
30800 Saint-Gilles
Tél: 07 69 95 81 88 - Fax: 04.66.87.39.96
Nº SIRET ou SIREN :  39146058100021