Descriptif du bien immobilier

Les Notaires Associés CARRE D'@CTES vous proposent en EXCLUSIVITE sur la commune de SAINT-GILLES (30800), votre appartement en duplex, 4 chambres avec terrasses, cave et garage au coeur d'une résidence calme et sécurisée.
C'est sur les hauteurs de la ville, à quelques minutes à pieds du centre-ville et également de la zone commerciale Sud, que je vous propose cet appartement de 93 m².
Situé au second et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, vous serez agréablement surpris de la luminosité qu'offre la pièce de vie traversante ainsi que les vues offertes par ses balcons et fenêtres.
D'une surface de 38 m², elle est constituée d'une cuisine meublée et équipée ouverte sur séjour/salon avec accès à une terrasse de 9 m² avec pergola.
Sur le même niveau vous profiterez également de deux chambres, dont une avec placards, un wc séparé ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne.
A l'étage, 2 chambres avec placards dont avec accès à un balcon privatif.
Enfin, une salle d'eau avec wc complète ce niveau.
Bien entretenu et prestations satisfaisantes ; double-vitrage, climatisation dans la pièce de vie ainsi qu'à l'étage, chauffe-eau électrique dernière génération, moustiquaires, ...
De plus, vous profiterez d'une loggia sécurisée, située sur le palier, ainsi que d'une cave en sous-sol de près de 4 m² et un garage fermé de près de 18 m².
La copropriété est bien gérée - charges mensuelles de 117 euros - Compteurs d'eau / Electriques individuels.