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Vente Maison rurale
Beaucaire

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SELARL CARRÉ D'@CTES



561 750  €


(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)

Barème des honoraires de négociation

Ref. :  1009941
Surface habitable : 332.0 m2
Surface du terrain : 5802 m2
Nombre de pièces :  9
Chambres :  4

Descriptif du bien immobilier

A vendre maison à BEAUCAIRE (30) , se composant d'un mas provençal de caractère construit au XVIII siècle (1785) sur 5880m2 de terrain.
Proche de toutes commodités:
à 25 min de Nîmes, 25 min d'Avignon, 15 min d'Arles, 20 min de la gare TGV (Manduel).
Cette propriété, orientée sud, d'une surface de 300 m2 habitables, se compose de:

- Un logement principal qui comprend un vaste salon séjour avec cheminée, une cuisine, un bureau, une buanderie et une salle à manger.
A l'étage: 4 chambres et 2 Salles de bains

- Un logement indépendant à usage locatif comprenant une grande pièce avec cuisine américaine, une chambre, une salle de bain avec WC et une terrasse couverte par laquelle on accède à ce logement.
A l'étage: un grand grenier à aménager d'une surface de 55 m2 environ.

Le mas est autonome pour l'eau potable et l'arrosage, car il est alimenté par 2 forages.
Le gaz de ville alimente le mas pour le chauffage et la cuisine.

Dans le Jardin, entièrement clôturé par un grillage et des haies d'arbres, vous trouverez:
- Abri en dur pour 2 véhicules
- Mazet ancien avec cheminée, servant de pool house et de salle à manger d'été,
- Local à usage d'atelier, un local servant à entreposer le matériel agricole,
- Piscine sans vis à vis avec bâche électrique, entourée par un dallage et protégée par 2 mûrs anciens.
- 2 fontaines viennent agrémenter l'ensemble.
- Un grand lavoir ancien orne le devant du mas.
- Nombreuses variétés d'arbres (dont certains centenaires), d'arbustes et de rosiers.
- Grand potager.
L'arrosage du jardin est réalisé soit par forage, soit par prise d'eau par un canal d'arrosage.

Rénovation de qualité et authenticité font le charme de cette demeure.
Mitoyenneté sans vis à vis - assainissement individuel à revoir
VENTE INTERACTIVE 36H-Immo - 1ère offre possible 561 750 € HNI (Valeur minimum du pas d'enchère : 3 000 €)

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Etude de SELARL CARRÉ D'@CTES
458 Rue du 19 mars 1962
30800 Saint-Gilles
Tél: 07 69 95 81 88 - Fax: 04.66.87.39.96
Nº SIRET ou SIREN :  39146058100021