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Vente Villa
Saint-Gilles

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SELARL CARRÉ D'@CTES



236 000  €


(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)

Barème des honoraires de négociation

Ref. :  1011119
Surface habitable : 103.0 m2
Surface du terrain : 490 m2
Nombre de pièces :  4
Chambres :  3

Descriptif du bien immobilier

EXCLUSIVITE CARRE D'@CTES - Au coeur d'un lotissement recherché, au calme et en secteur non-inondable, Villa 103 m² de plainpieds comprenant 3 chambres avec garage sur terrain attenant avec piscine hors-sol.
Découvrez sur ce terrain de 490 m², votre villa comprenant un hall d'entrée avec placards, vous menant sur une grande pièce de vie de 49 m² avec cuisine meublée-équipée ouverte sur séjour.
Cette pièce jouit d'une belle luminosité avec accès à la terrasse Ouest et comprend également une cheminée à insert + une climatisation réversible.
Côté nuit, 3 chambres dont une avec placards et une avec une porte fenêtre donnant accès à l'Est de la propriété.
Egalement une salle de bains ainsi qu'un wc séparé avec lave-mains complètent cet espace.
On appréciera le cellier avec accès direct au garage de 21 m², lequel comprends un espace buanderie ainsi qu'une mezzanine de stockage.
Coté extérieur : belle terrasse et jardin, agrémentés d'une piscine hors-sol en bon état de fonctionnement.
Construction traditionnelle de 1990 - Double-vitrage - Climatisation réversible (unité dans séjour/salon) + gainable dans l'espace nuit et salle de bains - Cheminée avec insert + bouches de diffusion dans les chambres - Moustiquaires - Visiophone avec commande ouverture portail coulissant - Garage avec porte sectionnelle électrique - Eau extérieur par le BRL (100 euros par an)
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Etude de SELARL CARRÉ D'@CTES
458 Rue du 19 mars 1962
30800 Saint-Gilles
Tél: 07 69 95 81 88 - Fax: 04.66.87.39.96
Nº SIRET ou SIREN :  39146058100021