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Vente Maison de ville
Saint-Gilles

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SELARL CARRE D'@CTES Camargue



122 000  €


(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)

Barème des honoraires de négociation

Ref. :  1013071
Surface habitable : 74.0 m2
Surface du terrain : 10 m2
Nombre de pièces :  4
Chambres :  2

Descriptif du bien immobilier

** SOUS COMPROMIS DE VENTE PAR NOS SOINS ** Les Notaires Associés CARRE D'@CTES CAMARGUE vous proposent en EXCLUSIVITE cette Maison de ville avec courette.
Idéalement située à proximité de tous les commerces, services et parking gratuit, laissez-vous charmer par la sensation de bien-être qui réside dans ces lieux.
La visite commence par un portillon vous laissant découvrir une courette de 10 m², bien agréable et intimiste.
Dès l'ouverture de la porte, vous constatez la noblesse et le charme des matériaux en place : pierres apparentes jointées, poutres apparentes, parquet bois, portes 1/3-2/3 en bois massif,....
Pour autant, le confort actuel est lui aussi au rendez-vous (climatisation réversible, double-vitrage, ...)
La pièce de vie se compose d'une cuisine meublée et équipée ouverte sur séjour, avec rangements sous voûte.
Au 1er étage, place aux commodités avec wc suspendu, salle d'eau séparée et équipée d'une grande vasque, d'une douche à l'italienne avec colonne hydromassante. une chambre de taille confortable complète ce niveau.
Au second étage vous finissez la visite par un bureau ainsi qu'une grande chambre.
Luminosité / confort / qualité de la rénovation intérieure.
Aucuns travaux à prévoir... vous entrez et vous profitez !
(Maison libre - anciennement louée 670 euros / mois hors charge)

Diagnostics

A
B
C
177.0
D
E
F
G
Économe
Énergivore

DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)

Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
5.0
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission

GES (Gaz à effet de serre)

Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr

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Nous ne communiquons pas votre numéro

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MEDIATION : En cas de litige non résolu avec un notaire, vous avez la possibilité de saisir le Médiateur du notariat à l'adresse suivante : mediateurdunotariat@notaires.fr, ou à 60 boulevard de la Tour Maubourg 75007 Paris afin de tenter, avec son aide, de trouver une résolution amiable au conflit. Plus d'informations sur : mediateur-notariat.notaires.fr.

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** Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique "BLOCTEL" sur laquelle vous pouvez vous inscrire www.bloctel.gouv.fr.

Etude de SELARL CARRE D'@CTES Camargue
458 Rue du 19 mars 1962
30800 Saint-Gilles
Tél: 07 69 95 81 88 - Fax: 04.66.87.39.96
Nº SIRET ou SIREN :  39146058100021