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Vente Villa
Saint-Gilles

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SELARL CARRÉ D'@CTES - Notaires associés



339 000  €


(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)

Barème des honoraires de négociation

Ref. :  1012571
Surface habitable : 125.0 m2
Surface du terrain : 492 m2
Nombre de pièces :  5
Chambres :  4

Descriptif du bien immobilier

** SOUS-OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE ** UNIQUE ! Dans un secteur résidentiel, à l'abris de toutes nuisances, découvrez cette propriété à la touche résolument contemporaine.
De construction traditionnelle, cette villa est implantée au c?ur d'un terrain de près de 500 m² avec piscine et cuisine d'été.
En son rez-de-chaussée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse et aérée de près de 60 m², comprenant une cuisine haut-de-gamme avec îlot central, le tout donnant sur un séjour/salon traversant.
Sur ce même niveau vous pourrez accéder à votre espace nuit avec chambre et pièce à usage actuellement de dressing (2 chambres possibles en RDC).
Une salle de bains avec baignoire d'angle/douche, ainsi qu'un WC complètent notre rez-de-chaussée.
A l'étage, vous profiterez de deux belles et grandes chambres avec placards, aux plafonds rampants et poutres apparentes. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.
Côté pratique, vous apprécierez l'accès par l'intérieur de la maison à votre garage de près de 30 m² (avec mezzanine de stockage en sus), qui se poursuit par un atelier de bricolage de 10 m².
A l'extérieur, tout est étudié pour profiter de notre belle région sans contraintes : gazon synthétique à l'avant, espaces gravillonnés avec plantes, piscine traditionnelle (7x4), cuisine d'été équipée...
Prestations qualitatives : climatisation réversible, chauffage central gaz de ville, double-vitrage, volets roulants électriques (domotique), adoucisseur, portail automatique, visiophone, moustiquaires, eau du BRL pour l'extérieur ...
Il fait bon vivre dans cette villa, c'est ce que vous ressentirez lors de notre visite ! Contactez-moi au 07.69.95.81.88

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Etude de SELARL CARRÉ D'@CTES - Notaires associés
458 Rue du 19 mars 1962
30800 Saint-Gilles
Tél: 07 69 95 81 88 - Fax: 04.66.87.39.96
Nº SIRET ou SIREN :  39146058100021