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Vente Appartement
Saint-Gilles

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SELARL CARRÉ D'@CTES - Notaires associés



124 000  €


(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)

Barème des honoraires de négociation

Ref. :  1012006
Surface habitable : 45.0 m2
Surface du terrain : 6.7 m2
Bien soumis à copropriété Oui
Nombre de lots de la copropriété: 100
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 1500 €
Nombre de pièces :  2
Chambres :  1

Descriptif du bien immobilier

Résidence LES SENIORIALES - Confortable APPARTEMENT au 1er étage de l'immeuble central, idéalement située dans la résidence et bien exposée + emplacement de stationnement personnel
Dans cet immeuble intimiste et sécurisé, vous pourrez accéder à votre appartement sis au 1er et dernier étage, via l'escalier ou l'ascenseur.
Vous entrez dans un hall accueillant avec placards de rangement, vous emmenant dans la pièce principale.
Cette dernière est idéalement ensoleillée via sa baie-vitrée donnant sur un balcon agréable.
Cet espace de vie comprends une cuisine meublée et équipée, avec espace buanderie/cellier, le tout ouvert sur le séjour/salon.
Côté nuit, vous profiterez d'une chambre avec placards, un wc séparé ainsi qu'une salle d'eau avec espace de douche.
Etat remarquable de l'ensemble - pas de travaux à prévoir - Prestations confortables : volets-roulants électriques, moustiquaires, climatisation réversible, chauffages à inertie sèche programmables, visiophone sur écran tv...

La résidence offre un panel de services et de conforts : grands espaces de détente, piscine couverte chauffée, boulodrome, club-house, minibus, chambres pour hôtes, espace coiffure, nombreuses animations et activités annexes.
Les charges de copropriété (375 euros / trimestre) comprennent l'eau froide, l'entretien de l'ascenseur, ménage des communs, entretien paysager de la résidence, ...

Diagnostics

A
B
C
D
E
F
G
Économe
Énergivore

DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)

Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission

GES (Gaz à effet de serre)

Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

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Etude de SELARL CARRÉ D'@CTES - Notaires associés
458 Rue du 19 mars 1962
30800 Saint-Gilles
Tél: 07 69 95 81 88 - Fax: 04.66.87.39.96
Nº SIRET ou SIREN :  39146058100021